ЕГРН.Реестр - выписка из ЕГР‪Н‬ 4+

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы.
Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка из ЕГРН
Выписка ЕГРН – общее название документов, которые содержат перечень актуальных сведений о квартирах, зарегистрированных в Росреестре. Берется справка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости, который является официальным источником сведений и государственной картотекой, в которой хранится полная информация о всей зарегистрированной в России недвижимости, включая квартиры, земельные участки, гаражи и т.д. В настоящий момент данный документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество.

Что еще потребуется для проверки объекта на юридическую чистоту?
При проведении сделок с недвижимостью важно проверять не только объект, но и собственника. У продавца могут быть долги. Например, судебные приставы уже завели делопроизводство, либо начата процедура банкротства собственника, но суд еще не наложил арест на его имущество. В выписке ЕГРН не будет отображен скорый арест, а при проверке долгов и банкротства продавца эти риски будут видны.

Поэтому проверка может вестись в нескольких направлениях:
• заказать выписку ЕГРН. Получив из Росреестра сведения об объектах недвижимости онлайн, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на долю в имуществе.
• заказать комплексный отчет по проверке объекта и собственника. Из отчета вы узнаете не только сведения об объекте, но и информацию о действительности документов продавца, его долгах, вероятности признания его банкротом.

Виды выписок из ЕГРН

Выписка ЕГРН о характеристиках и правах
В этом документе будет указана следующая информация:
• текущий собственник;

• залог, запрет на перерегистрацию;
• кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав
В ней будет указано:
• текущий собственник;
• полная история собственников;
• дата регистрации;
• дата прекращения прав.

Полная информация об объекте недвижимости (расширенная выписка ЕГРН):
• текущий собственник;
• полная история собственников;
• дата регистрации;
• дата прекращения прав;
• залог, запрет на перерегистрацию;
• кадастровая стоимость объекта.

Отчет об объекте и собственнике недвижимости:
• текущий собственник, действительность его паспорта, ИНН;
• полная история собственников;
• дата регистрации;
• дата прекращения прав;
• залог, запрет на перерегистрацию;
• кадастровая стоимость объекта;
• сведения о признании дома аварийным и о сносе дома;
• сведения о принадлежности дома к культурному наследию;
• банкротство собственника, долги, исполнительные производства;
• проверка на арест недвижимости;
• налоговые начисления;
• залоги движимого имущества.

Отчет о собственнике недвижимости:

• действительность паспорта;

• нахождение в розыске по базе МВД;

• сведения о банкротстве;

• долги (алименты, штрафы ГИБДД, задолженности по ЖКУ, связи, налогам);

• арбитражные дела;

• участие в экстремистской, террористической деятельности;

• арест имущество;

• ИНН физического лица;

• налоговые исчисления;

• залоги движимого имущества.

Преимущества нашего сервиса:

• Легкий поиск по адресу;
• Заказать ЕГРН выписку, а также отчет по проверке объекта и собственника можно онлайн, не выходя из дома;
• Готовность через 30 минут – 72 часа;
• Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате;
• Стоимость от 200 рублей.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получить сведения из ЕГРН. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из реестра недвижимости и делаем это круглосуточно.