Estate Agent Broker Stickers 4+

Ένας μεσίτης ακινήτων, κτηματομεσίτης ή μεσίτης είναι ένα πρόσωπο που αντιπροσωπεύει πωλητές ή αγοραστές ακινήτων ή ακινήτων. Ενώ ένας μεσίτης μπορεί να εργάζεται ανεξάρτητα, ένας πράκτορας συνήθως εργάζεται υπό έναν εξουσιοδοτημένο μεσίτη για την εκπροσώπηση των πελατών. [1] Οι μεσίτες και οι πράκτορες έχουν άδεια από το κράτος να διαπραγματεύονται συμφωνίες πώλησης και να διαχειρίζονται τα έγγραφα που απαιτούνται για το κλείσιμο συναλλαγών σε ακίνητα. Συνιστάται γενικά στους αγοραστές και τους πωλητές να συμβουλευτούν έναν εξουσιοδοτημένο επαγγελματία ακινήτων για έναν γραπτό ορισμό των νόμων πρακτορείου ενός μεμονωμένου κράτους και πολλές πολιτείες απαιτούν την υπογραφή γραπτών γνωστοποιήσεων από όλα τα μέρη που περιγράφουν τα καθήκοντα και τις υποχρεώσεις.

Γενικά, οι μεσίτες / πράκτορες ακινήτων εμπίπτουν σε τέσσερις κατηγορίες αντιπροσώπευσης:

Οι πράκτορες του πωλητή, που συνήθως αποκαλούνται "χρηματιστές μετοχών" ή "πράκτορες καταχώρισης", συνάπτονται από τους ιδιοκτήτες για να βοηθήσουν στην πώληση ακινήτων προς πώληση ή μίσθωση.
Οι πράκτορες του αγοραστή είναι μεσίτες ή πωλητές που βοηθούν τους αγοραστές βοηθώντας τους να αγοράσουν ακίνητα.

Οι διπλοί πράκτορες βοηθούν τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή στην ίδια συναλλαγή. Για να προστατεύσει την άδεια άσκησής τους, ένας μεσίτης ακινήτων οφείλει και στα δύο μέρη δίκαιη και ειλικρινή συναλλαγή και πρέπει να ζητήσει από τα δύο μέρη (πωλητής και αγοραστής) να υπογράψουν μια συμφωνία διπλής αντιπροσωπείας. Ειδικοί νόμοι / κανόνες ισχύουν συχνά για διπλούς πράκτορες, ειδικά σε τιμή διαπραγμάτευσης. Σε καταστάσεις διπλής αντιπροσωπείας, είναι πιθανότερο να προκύψει σύγκρουση συμφερόντων, συνήθως με αποτέλεσμα την απώλεια συνηγορίας και για τα δύο μέρη. Οι μεμονωμένοι νόμοι του κράτους ποικίλλουν και ερμηνεύουν τη διπλή αντιπροσωπεία μάλλον διαφορετικά, με ορισμένους να μην το επιτρέπουν πλέον. Σε ορισμένες πολιτείες, το Dual Agency μπορεί να εξασκηθεί σε καταστάσεις όπου η ίδια μεσιτεία (αλλά όχι πράκτορας) αντιπροσωπεύει τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή. Εάν ένας πράκτορας από τη χρηματιστηριακή εταιρεία έχει μια εγχώρια λίστα και ένας άλλος πράκτορας από αυτήν τη μεσιτεία έχει μια συμφωνία αγοραστή-μεσιτείας με έναν αγοραστή που επιθυμεί να αγοράσει το εισηγμένο ακίνητο, η διπλή μεσιτεία εμφανίζεται επιτρέποντας σε κάθε πράκτορα να οριστεί ως "ενδοεταιρική" μέσο. Μόνο ο ίδιος ο μεσίτης είναι ο Διπλός πράκτορας.

Οι μεσίτες συναλλαγών παρέχουν στον αγοραστή και τον πωλητή μια περιορισμένη μορφή εκπροσώπησης, αλλά χωρίς καμία υποχρέωση εμπιστοσύνης. Έχοντας όχι μόνο μια σχέση διευκολυντή, οι μεσίτες συναλλαγών βοηθούν τους αγοραστές, τους πωλητές ή και τα δύο κατά τη διάρκεια της συναλλαγής χωρίς να εκπροσωπούν τα συμφέροντα οποιουδήποτε μέρους που μπορούν στη συνέχεια να θεωρηθούν πελάτες. Η παρεχόμενη βοήθεια είναι τα νομικά έγγραφα για μια συμφωνία μεταξύ του αγοραστή και του πωλητή σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο θα πραγματοποιηθεί μια συγκεκριμένη μεταφορά ιδιοκτησίας.

Ένας μεσίτης ακινήτων λαμβάνει συνήθως μια προμήθεια ακινήτων για την επιτυχή ολοκλήρωση μιας πώλησης. Σε όλες τις ΗΠΑ, αυτή η προμήθεια μπορεί γενικά να κυμαίνεται μεταξύ 5-6% της τιμής πώλησης του ακινήτου για έναν πλήρη μεσίτη υπηρεσιών, αλλά αυτό το ποσοστό ποικίλλει ανάλογα με το κράτος και ακόμη και την περιοχή.

Έχουν συμπεριληφθεί πάρα πολλά αυτοκόλλητα μεσιτών μεσιτικών ακινήτων.

Εύκολη αποστολή αυτοκόλλητου.

35+ Αυτοκόλλητα διαφορετικής κατηγορίας έχουν οριστεί στα Αυτοκόλλητα Μεσιτικών Μεσιτών.


** Χαρακτηριστικά της εφαρμογής Real Estate Agent Broker Stickers: -

- Εύκολη αποστολή αυτοκόλλητου στα Μηνύματα
- όμορφο αυτοκόλλητο μεσίτης Real Estate Agent Broker
Αυτοκόλλητο με ένα νέο μεσιτικό γραφείο μεσιτών
- Μοιραστείτε αστεία και χαριτωμένα αυτοκόλλητα Real Estate Agent Broker στους φίλους της I-Messenger.
- Περιέχει καλά επιλεγμένα αυτοκόλλητα καθημερινή ζωή.
- Πρόσβαση και απάντηση με αυτοκόλλητα μέσα στο Messenger ενώ συζητάτε.