Calculs rentabilité locative 4+

Malik BERKANE

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描述

Prenez vos décisions rapidement grâce à ce simulateur de rentabilité locative.

Visualisez en quelques clics la rentabilité, les coûts lissés, le cashflow annuel & mensuel de votre investissement. Avec l'option "projection dans le temps", suivez l'évolution de vos recettes, coûts & impôts à long terme.

Les informations principales du bien sont paramétrables:
- Prix du bien & évolution annuelle du marché
-Loyer & évolution annuelle des loyers
-Charges récurrentes
-Régime d'imposition (Réel, LMPN - location meublée non professionnelle micro bic ou réel, loi Pinel - 6, 9 ou 12 ans, SCI à l'IS)
-Taux marginal d'imposition
-Montant total déduit
-Taux amortissement annuel du bien
-Financement: taux crédit, taux d'assurance, apport

Simulez également l'évolution dans le temps de votre patrimoine: cashflow, plus value, amortissement et impôts foncier. Vérifiez la délai à partir duquel l'investissement devient rentable.

Comparez vos simulations et optez pour les biens avec les meilleurs taux de rendement.

最新功能

版本 12.7

- Choix des valeurs par défaut lors d'une nouvelle simulation.
- Ajout du champ "Plans architecte".

App 私隱

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