Estate Agent Broker Stickers 4‏+

מתווך נדל"ן, סוכן נדל"ן או מתווך הוא אדם המייצג מוכרים או רוכשי נדל"ן או נדל"ן. בעוד שמתווך עשוי לעבוד באופן עצמאי, סוכן בדרך כלל עובד תחת מתווך מורשה לייצוג לקוחות. [1] מתווכים וסוכנים מורשים על ידי המדינה לנהל משא ומתן על הסכמי מכר ולנהל את התיעוד הנדרש לסגירת עסקאות נדל"ן. בדרך כלל מומלץ לקונים ומוכרים להתייעץ עם איש מקצוע בתחום הנדל"ן המורשה לצורך הגדרה בכתב של חוקי הסוכנות של מדינה פרטנית, ומדינות רבות דורשות חתימה על גילוי בכתב על ידי כל הצדדים המפרטים את החובות וההתחייבויות.

ככלל, מתווכים / סוכני נדל"ן מתחלקים לארבע קטגוריות ייצוג:

סוכני המוכר, המכונים בדרך כלל "סוכני רישום" או "סוכני רישום", חוזים על ידי הבעלים לסייע בשיווק נכסים למכירה או השכרה.
סוכני הקונה הם מתווכים או אנשי מכירות המסייעים לקונים בכך שהם עוזרים להם לרכוש נכסים.

סוכנים כפולים עוזרים לקונה וגם למוכר באותה עסקה. כדי להגן על רישיונם לעסוק, מתווך נדל"ן חייב לשני הצדדים התנהלות הוגנת וכנה ועליו לבקש ששני הצדדים (מוכר וקונה) יחתמו על הסכם סוכנות כפול. חוקים / כללים מיוחדים חלים לעיתים קרובות על סוכנים כפולים, במיוחד במשא ומתן על מחיר. במצבים של סוכנות כפולה, סביר יותר להניח שניגוד עניינים יתרחש, ובדרך כלל יביא לאובדן הסנגור של שני הצדדים. חוקי מדינה בודדים משתנים ומפרשים את הסוכנות הכפולה באופן שונה למדי, כאשר חלקם כבר אינם מאפשרים זאת. במדינות מסוימות, ניתן לתרגל סוכנות כפולה במצבים בהם אותו תיווך (אך לא סוכן) מייצג את הקונה וגם את המוכר. אם לסוכן אחד מהתיווך יש בית רשום ולסוכן אחר מאותו תיווך יש הסכם תיווך קונה עם קונה המעוניין לקנות את הנכס הרשום, סוכנות כפולה מתרחשת בכך שהיא מאפשרת לכל סוכן להיות מוגדר כ"חברה פנים-חברתית " סוֹכֵן. רק המתווך עצמו הוא הסוכן הכפול.

מתווכי עסקאות מעניקים לקונה ולמוכר צורת ייצוג מוגבלת אך ללא התחייבויות אמון. היות ולא יותר מיחסי מנחה, מתווכים לעסקאות מסייעים לקונים, מוכרים או שניהם במהלך העסקה מבלי לייצג את האינטרסים של אף אחד מהצדדים שיכולים להיחשב כלקוחות. הסיוע הניתן הוא המסמכים המשפטיים להסכמה בין הקונה למוכר על האופן שבו תתרחש העברת נכס מסוימת.

מתווך נדל"ן מקבל בדרך כלל עמלת נדל"ן בגין השלמת מכירה בהצלחה. ברחבי ארה"ב עמלה זו יכולה לנוע בדרך כלל בין 5-6% ממחיר המכירה של הנכס עבור מתווך שירות מלא, אך אחוז זה משתנה לפי מדינה ואף אזור.

יותר מדי מדבקות מתווך של סוכני נדל"ן נכללו.

קל לשלוח מדבקה.

35+ מדבקות בקטגוריות שונות מוגדרות על מדבקות מתווך של סוכני נדל"ן.


** תכונות אפליקציית מדבקות סוכני נדל"ן: -

- מדבקה נוחה לשליחה בהודעות
- מדבקת מתווך יפה של סוכן נדל"ן
- מדבקת סוכנת נדל"ן חדשה
- שתפו מדבקות סוכן נדל"ן מצחיקות וחמודות לחברי I-Messenger.
- מכיל מדבקות יומיומיות שנבחרו היטב.
- גש ותענה עם מדבקות ממש בתוך Messenger בזמן שאתה משוחח.