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説明

不動産鑑定評価基準、留意事項を効率よく暗記することができる学習アプリです。
不動産鑑定評価基準、留意事項を、文章構造に従い整形し、重要キーワードを赤、黒に分けることで、視覚的に基準を読み易くする工夫をしています。
重要キーワードの赤い部分は、非表示になり、タップで表示することができますので、もう赤い下敷きはいりません。

不動産鑑定評価基準、留意事項を効率よく暗記することができる学習アプリです。

・2021/01  重要度とチェックマークを表示できなかった不具合を修正しました。
・2021/01  土地残余法の、「なお」以降の文言の欠けを補いました。
・2018/11  「お問い合わせ」からメールが送信できない不具合に対応いたしました。
・2018/05  総論 第3章 不動産の価格を形成する要因
       留)建物及びその敷地に関する個別的要因について
       「管理規約」を「管理規則」、
       「賃借主の状況」を「賃借人の状況」
       へ訂正しました。
        ブックマークの不具合を改善いたしました。
・2018/02  総論 第5章 鑑定評価の手順
       2. 依頼者、提出先及び利害関係等の確認
       「提出先等と関与不動産鑑定士、業者との関係」での、
       「鑑定評総論価額」を「鑑定評価額」へ訂正いたしました。
       ご指摘ありがとうございました。
・2018/01  下記についての表記の不具合を修正しました。
       目次 総論4章 不動産の価格に関する「諸要因」を
       「諸原則」へ
       各論 2章 借地権価格での「借地人」を
       「借地権者」へ
       ご指摘ありがとうございました。
・2017/10  下記についての表記の不具合を修正しました。
       総論3章 
       価格形成要因
       「『地域要因及』」を「『地域要因』及び」へ
       ご指摘ありがとうございました。
・2017/04  下記についての表記の不具合を修正しました。
       各論1章 
       土地価格に関する鑑定評価 「更地」、
       留意事項 借地権・底地4 「一時金についての考察」
       各論2章 
       宅地 宅地について 「3. 配分法に準ずる方法」

・2017/01  留意事項の各論:第1章、第3節「建物について」の「控除法」を、
       「建付地について」から準用した際に、
       「敷地」を「建物」へだけでなく、「建物」を「敷地」へと
       書き換えました。
       ご指摘ありがとうございました。
・2016/10  重要度順ページの「Next」及び「Prev」の不具合を修正しました。
・2016/10  UIデザイン等を変更、並べ替え機能を廃止しました。
・2016/09  総論8章、第2節のⅠ、Ⅱに続くⅢの「鑑定評価額の公表の有無」の
       記載漏れを訂正いたしました。
・2015/11  2014年改正点留意事項にも対応。
       基準、留意事項ともに最新版です。
・2015/10  2014年改正点のうち留意事項7章の価格を求める方法までに対応。
       一部、留意事項に対応していない不具合がありましたが、
       解決いたしました。
・2015/09  2014年改正点のうち基準部分に対応。
       同留意事項については現在は未対応ですが、更新作業実施中。
・2015/08  2014年改正点に対しては未対応です。
       (2015/09基準部分及び留意事項7章の価格を求める方法までについては対応)
・2012/06  留意事項の不足分を追加しました。
・2012/10/27 留意事項がアップデートされない不具合を修正。
・2012/08/28 留意事項の全てを追加!
・2012/07/03 第6章 留意事項追加
・2012/06/03 第5章 留意事項追加

不動産鑑定評価基準、留意事項を、文章構造に従い整形し、重要キーワードを赤、黒に分けることで、視覚的に基準を読み易くする工夫をしています。
重要キーワードの赤い部分は、非表示になり、タップで表示することができますので、もう赤い下敷きはいりません。
また、特に重要な項目は、重要度順に分類しています。

通勤時間や休憩時間、またちょっとした空き時間を使って手軽に、基準、留意事項を再確認、暗記するのに最適な、不動産鑑定評価基準暗記アプリの決定版です。

【機能と特徴】

・気になる項目を記録する「ブックマーク」
・隠れているキーワードがタップで表示される「タップ表示」
・学習の進み具合を確認できる「チェックマーク」
・キーワドを入力して該当する項目が検索できる「検索」
・文章の表示形式を切り替え可能
・オフライン機能
・IOS 7以降対応
・不動産鑑定評価基準、留意事項暗記アプリの決定版

新機能

バージョン 5.2.1

重要度とチェックマークを表示できなかった不具合を修正しました。

評価とレビュー

3.9/5
16件の評価

16件の評価

はぐれメタルゴブリン

土地残余法

土地残余法の式の後のなお以降が記載されてません。。。。

デベロッパの回答

ご利用ありがとうございます。
ご指摘いただきました文言について修正したものは、
現在、審査中です。
修正が遅れたことお詫び申し上げます。

くろ★にゃん

未対応なのでしょうか

iPhoneXを使用しています。
問い合わせをクリックしたら、注意書きのメッセージが表示され、OKを押しても問い合わせ開始されずにメッセージが閉じられます。
その繰り返しで問い合わせ出来ません。
また、問い合わせしたいのが、アプリ起動したままバックグラウンドで起動された状態にして一旦iPhoneをロックすると再度アプリ画面を開いても何も反応せず操作を受け付けなくなります。
数秒程度のロックなら影響を受けないが、数秒では実用性がなく、毎回アプリを完全終了しないと使えません。
再インストールしても解決せず。
有料につき他デバイスで試すのも抵抗があります。
解決して欲しいです。

デベロッパの回答

新しいバージョンで修正いたしました。報告が遅れに遅れて申し訳ありません。

ベイビーエム

神アプリ

作成してくださりありがとうございます。スキマ時間で勉強できますm(_ _)m

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