AI住宅ローンシミュレータ‪ー‬ 17+

Name: AI住宅ローンシミュレーター
Rating: 3 (4 reviews)
Author: オフィス千日合同会社

AIがchatで回答、公認会計士が最適な住宅ローンをサポー‪ト‬

オフィス千日合同会社

iPhone対応

- 3.0 • 4件の評価

- 無料

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説明

借入額の上限額は9億9999万円まで対応。
令和6年度税制改正の現行の住宅ローン控除に対応。

AIがchatで回答する機能を搭載した住宅ローンシミュレーターです。金融システムを専門とする公認会計士、千日太郎のノウハウで無理なく返済する住宅ローンの計画をサポートします。
◆比較シミュレーション
１つの物件に対して3種類まで住宅ローンの計画を比較することができます。
プロフィールに年収、年齢、家族構成等を入力すると下記3大リスクと金利タイプマッチ度を計算し、レーダーチャートでアウトプットします。
① 毎月返済を無理なく続けられるか？
② 資金ショートや破産リスクは？
③ 定年後の老後破産のリスクは？
④ 選んだ住宅ローンの金利タイプとの相性は？
さらに、レーダーチャートのスコアに対応して、公認会計士によって監修されたアドバイスが出力されます。また大規模言語モデルのAIにチャットで質問し、回答を得ることができます。
◆借入可能額
毎月の返済額や年収から、借入可能額を計算します。共働き夫婦の借入可能額の目安としても使用できます。
◆変動金利
金利が何％上昇したらいくら支払負担が増えるかを計算します。元利均等、元金均等の選択も可能で、5年ルール125％ルールにも対応したフルスペックのシミュレータです。
◆住宅ローン控除
非常に複雑となっている住宅ローン控除について、居住開始年月、借入額、金利、年収を入力することで、各年と合計の住宅ローン控除の額を計算します。
ペアローンや連帯債務で共働き夫婦がそれぞれ住宅ローン控除を受ける場合の計算も可能であり、フルスペックのシミュレーターです。計算ロジックには公認会計士の監修を受けています。
◆借り換えシミュレーション
単に借り換え前後の支払額等を比較するだけでなく、借り換え費用や前払いした保証料の返金額も含めた借り換えメリットの計算が行えるシミュレーターです。
プロフィールに年収、年齢、家族構成等を入力すると、現在の住宅ローンと借り換え住宅ローンに対して下記の4大要素を計算し、レーダーチャートでアウトプットします。
① 毎月返済を無理なく続けられるか？
② 定年後の老後破産のリスクは？
③ 住宅ローンの金利タイプとの相性は？
④ 借り換えによるメリットは？
さらに、レーダーチャートのスコアに対応して、公認会計士によって監修されたアドバイスが出力されます。大規模言語モデルのAIにチャットで質問し、回答を得ることができます。
◆最新ニュース
経済と金融に精通した公認会計士が住宅ローンに関連する世界経済・金融ニュースを初心者にもわかりやすくお届けします（通知機能あり）。
金利ニュース
住宅ローン金利速報
変動金利が上がる2か月前に通知
金融ニューストピック
税金、補助金ニュース

2024年6月6日

バージョン 2.5

借入額の上限額は9億9999万円まで対応。
令和6年度税制改正の現行の住宅ローン控除に対応。

3.0／5

4件の評価

説明内容と違う

AIがチャットで回答するような機能はありませんでした

アプリのダウンロードとレビューをありがとうございます。
当シミュレーターのAI機能は、右上の歯車マークからご自身の年齢や住宅の予算等の情報を全て入力することで有効となります。AIによる返済継続力、破産安全度、老後安全度、金利タイプマッチ度の判定とアドバイスが得られ、大規模言語モデルのChatGPTの利用も可能となります。
AI機能をフルに利用することで、ご自身とご家族の幸せのための住宅ローンの決定に当アプリの機能をお役立ていただければ嬉しいです。