Calculadora Exata 4+

Abaixo, você encontra as principais funcionalidades que ajudam a maximizar o retorno e otimizar suas decisões financeiras:
Simulação de Parcelas
Calcule o valor das parcelas do seu financiamento. Defina o valor financiado, a taxa de juros e o prazo, e veja como suas prestações se comportam ao longo do tempo.
Cálculo de Taxa de Juros
Simule diferentes cenários de taxa de juros e veja como pequenas variações podem impactar o valor total do financiamento. Descubra a taxa de juros ideal para suas condições.
Valor Total Pago
Saiba exatamente quanto será pago ao longo do financiamento, considerando todos os encargos e taxas. Ideal para planejamento financeiro de longo prazo.
Custo Efetivo Total (CET)
Entenda o Custo Efetivo Total (CET) do seu financiamento, incluindo todos os encargos e impostos. Essa ferramenta ajuda você a ter uma visão completa do valor final pago.
Comparação de Financiamentos Avalie taxas, prazos e condições de pagamento lado a lado.
Tabela de Amortização (SAC ou Price)
Veja como sua dívida será amortizada ao longo do tempo, seja pelo sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) ou Price (parcelas fixas). Acompanhe como o saldo devedor diminui mês a mês.
Valor de Entrada e Financiamento
Calcule o valor da entrada e o saldo a ser financiado. Planeje com precisão o quanto será necessário desembolsar no início e o quanto restará para financiar.
Simulação e Cálculo de Financiamento Imobiliário
Nossas ferramentas para financiamentos imobiliários permitem uma visão detalhada do que você irá pagar ao longo do tempo e quais são os custos associados.
Simulação de Financiamento Imobiliário
Calcule o valor das parcelas mensais e os juros aplicados ao seu financiamento, de acordo com o valor do imóvel, a entrada e a taxa de juros.
Cálculo de Amortização
Veja como o saldo devedor diminui ao longo do tempo, baseado nos juros e no valor financiado. Ideal para quem quer entender como os pagamentos impactam o saldo devedor.
Valor de Entrada
Estime o valor da entrada que será necessário dar, com base no preço do imóvel. Saiba quanto você precisará desembolsar inicialmente.
Cálculo de ITBI
Calcule o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) com base no valor de compra do imóvel. Planeje os custos extras da aquisição.
Custos Cartoriais
Saiba antecipadamente quanto será pago em taxas cartoriais, como escritura e registro do imóvel.
Prazo de Financiamento
Descubra quanto tempo levará para quitar o financiamento, de acordo com as condições contratadas.
Comparação de Financiamentos Imobiliários
Compare várias opções de financiamento de imóveis para encontrar a melhor para seu orçamento.
Seguro Habitacional
Calcule o valor do seguro habitacional obrigatório e veja como ele impacta o custo total do financiamento.
Ferramentas de Simulação de Investimentos
Cálculo de Juros Compostos
Simule o crescimento dos seus investimentos ao longo do tempo com a aplicação de juros compostos. Descubra como seus rendimentos podem aumentar exponencialmente.
Retorno de Investimento (ROI)
Calcule o retorno total do seu investimento (ROI), levando em consideração o montante inicial aplicado e o período de tempo.
Valor Futuro
Descubra quanto seu investimento valerá no futuro, com base na taxa de juros e no tempo de aplicação. Simule o valor futuro de diferentes investimentos.
Valor Presente
Calcule o valor presente de um montante que será recebido no futuro, considerando a taxa de juros. Ideal para quem quer avaliar o valor temporal do dinheiro.
Rentabilidade de Investimentos
Simule a rentabilidade percentual do seu investimento e veja o quanto ele rendeu ao longo do tempo. Compare diferentes investimentos para maximizar os ganhos.
Renda Passiva
Simule a renda passiva gerada por investimentos, como dividendos ou juros, e veja como essa renda pode crescer ao longo do tempo.
Amortização de Financiamentos ou Investimentos
Simule como o saldo devedor diminui ao longo do tempo, com base na amortização aplicada ao seu financiamento ou investimento.