Estate Agent Broker Stickers 4+

Bir emlak komisyoncusu, emlakçı veya emlakçı, gayrimenkul veya gayrimenkul satıcılarını veya alıcılarını temsil eden kişidir. Bir komisyoncu bağımsız olarak çalışabilirken, bir aracı genellikle müşterileri temsil etmek için lisanslı bir komisyoncu altında çalışır. [1] Komisyoncular ve acenteler, satış sözleşmelerini müzakere etmek ve emlak işlemlerini kapatmak için gerekli belgeleri yönetmek üzere devlet tarafından lisanslanmıştır. Alıcılar ve satıcıların genellikle, belirli bir eyaletin acentelik yasalarının yazılı bir tanımı için lisanslı bir emlak uzmanına danışmaları tavsiye edilir ve birçok eyalet, görev ve yükümlülüklerin ana hatlarını çizen tüm taraflarca yazılı açıklamaların imzalanmasını gerektirir.

Genel olarak, emlak komisyoncuları / acenteleri dört temsil kategorisine ayrılır:

Genellikle "listeleme komisyoncuları" veya "listeleme acenteleri" olarak adlandırılan satıcının acenteleri, satış veya kiralama amaçlı gayrimenkulün pazarlanmasına yardımcı olmak için mal sahipleri ile sözleşme yapar.
Alıcının temsilcileri, alıcılara mülk satın almalarına yardımcı olarak yardımcı olan aracılar veya satış görevlileridir.

İkili aracılar, aynı işlemde hem alıcıya hem de satıcıya yardımcı olur. Uygulama lisansını korumak için, bir emlak komisyoncusu her iki tarafa da adil ve dürüst bir anlaşma borçludur ve her iki tarafın da (satıcı ve alıcı) bir ikili acentelik sözleşmesi imzalamasını talep etmelidir. Özel kanunlar / kurallar genellikle ikili temsilciler için geçerlidir, özellikle fiyat pazarlığında. İkili temsilcilik durumlarında, tipik olarak her iki taraf için de savunuculuk kaybıyla sonuçlanan bir çıkar çatışmasının ortaya çıkması daha olasıdır. Eyalet yasaları farklıdır ve ikili failliği oldukça farklı yorumlamaktadır, bazıları artık buna izin vermemektedir. Bazı eyaletlerde, aynı komisyoncunun (ancak acentenin değil) hem alıcıyı hem de satıcıyı temsil ettiği durumlarda Çift Temsilcilik uygulanabilir. Aracı kurumdan bir temsilcinin listelenmiş bir evi varsa ve bu aracı kurumdan başka bir temsilcinin, listelenen mülkü satın almak isteyen bir alıcıyla bir alıcı-aracılık anlaşması varsa, her bir temsilcinin "şirket içi" olarak belirlenmesine izin vererek ikili acentelik gerçekleşir. ajan. Yalnızca komisyoncunun kendisi Çift Temsilci'dir.

İşlem komisyoncuları, alıcıya ve satıcıya sınırlı bir beyan biçimi sağlar, ancak herhangi bir güvene dayalı yükümlülük olmaksızın. Kolaylaştırıcı ilişkisinden daha fazlasına sahip olmayan işlem komisyoncuları, işlem sırasında alıcılara, satıcılara veya her ikisine birden, daha sonra müşteri olarak kabul edilebilecek taraflardan herhangi birinin çıkarlarını temsil etmeden yardımcı olur. Sağlanan yardım, alıcı ile satıcı arasında belirli bir mülk transferinin nasıl gerçekleşeceğine ilişkin bir anlaşma için yasal belgelerdir.

Bir emlak komisyoncusu genellikle bir satışı başarıyla tamamladığı için bir emlak komisyonu alır. ABD genelinde bu komisyon genellikle tam hizmet komisyoncusu için mülkün satış fiyatının% 5-6'sı arasında değişebilir, ancak bu yüzde eyalete ve hatta bölgeye göre değişir.

Çok Fazla Emlak Komisyoncusu çıkartması dahil edilmiştir.

Sticker göndermek kolay.

Emlakçı Broker Çıkartmalarında 35+ Farklı kategori etiketi bulunmaktadır.


** Emlakçı Broker Çıkartmaları uygulaması Özellikleri: -

- Mesajlarda çıkartması kolay
- güzel Emlakçı Broker çıkartması
- Yeni Emlakçı Broker çıkartması
- I-Messenger’ın arkadaşlarına komik ve sevimli Emlak Komisyoncu çıkartmalarını paylaşın.
- Günlük yaşamda iyi seçilmiş çıkartmaları içerir.
- Sohbet ederken doğrudan Messenger'ın içinden çıkartmalarla erişin ve Yanıtlayın.