원흥 광양프런티어밸리6 AR 4+

앱 개요
경기도 고양시 원흥동에 위치한 원흥 광양프론티어밸리6차 지식산업센터
가상체험어플을 소개합니다. 모델하우스에 직접 가지 않아도 완
공된 건물을 버드뷰(bird view)시점및 층별 조감도를 확인할수 있으며,
360도 보기를통해 실제 크기로도 체험할 수 있는 AR견본건축 서비스입니다.


본 서비스는 증강현실(AR : Augmented Reality)기술을 활용하여
사용자가 원하는 시간과 장소에서 지식산업센터 전경 및 근린생활 33실,
드라이브인 103실, 섹션오피스 287실 등, 원흥 광양프론티어밸리6차 건물의
모든 외부와 내부 시설을 100% 가상화로 체험할 수 있도록 제공하는
신개념 부동산 서비스입니다.


사용방법
APP을 터치 후 원하는 장소에 AR건물을 자유자재로 크기를 불러 옵니다.
스마트폰으로 움직이면서 AR건물을 섹션오피스, 상가,
공장형 오피스 내 실내외를 사용자가 체험할 수 있습니다.


원흥 광양프런티어밸리6 지식산업센터

1.개요
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706,707부지
- 대지면적: 2,183평
- 건축면적: 1,302평
- 건축규모: 지하1층~지상15층(건물높이: 78.15m)
- 연면적: 13,922평
- 전용률: 50.32평

2.위치
사방으로 시원하게 트인 시야.
동쪽으로 맑은 창릉천과 북한산 일출을 조망하는 수려한 경관.

3.입지와 환경
3호선(원흥역, 삼송역) + GTX-A + 이케아 + 롯데아울렛 + 스타필드 + MBN + 켄달스퀘어 등
주거 · 쇼핑 · 문화 · 업무 · 교통의 모든 필요요소가 갖춰진 서울 서북권 창릉신도시 최대수혜지구 원흥

4) 교통
지하철3호선(원흥역, 삼송역), 신분당선, 고양선, 경의선, GTX-A,
권율대로, 고양대로, 서오릉로, 자유로, 서울-문산고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로, 인천공항 고속도로 등

5) 입주시 혜택
전매 무제한 + 취득세 면제(50%) + 재산세 감면(37.5%) + 저금리 대출 70~80%
DSR(총체적상환능력비율) / LTV(담보인정비율) 적용대상 아님

6) 특징
- 고객위주의 세심한 설계 및 시공 유통/물류/제조 특화 설계
- 중앙통로 동간17m확보 필드 공장을 능가하는 부대 공간확보
- 2.5톤 화물 전층 전호실 내부 진입 구조 20피트 컨테이너 하역 가능
- 지하1층-지상6층 드라이브인 시스템 하중1톤/제곱미터, 층고5.5-6.5m
- 섹션 지상8층-15층 전용10평내외의 소형모듈로 구성되어 1-2인의 소기업부터 호실간 병합을 통해 중대형업체까지 사용가능

7) 섹션 오피스
전 호실 서비스 발코니 (전용면적의 약 16%) + 공용 회의실 + 높은층고 + 최고의 조망

- 서비스발코니 : 서비스발코니를 업무 편의공간 또는 휴식공간으로 다양하게 활용이 가능
(예시 – 전용11.55평 발코니 확장 시 실사용 면적 13.35평)

- 공용 회의실 : 8층에 대형/소형 컨퍼런스룸을 마련하여 입주업체에 편의제공

- 높은층고 : 텍스마감전 층고 4.5m (15층 5.0m) 텍스마감후 층고 3.0m로 개방감 및
수직공간 활용도가 뛰어남

- 냉난방기 : 전호실에 최적효율의 냉난방기 (fcu)를 기본으로 설치하여 업무 효율을 높이고 관리비용을 절감

- 상하수도 배관 : 전호실 상하수도배관을 완비하여 호실별 싱크 및 탕비실로 활용가능

- 시원한 전망 : 시야를 방해하는 시설물이 없어 앞뒤로 막힘없는 탁트인 조망을
제공 (창릉천 방향 북한산 조망)

8) 제조형 공장
전용 30평 내외의 중형모듈로 구성되어 화물차 진입과 물류의 하역이 빈번한 제조형 공장 및 필요 업종을 위해 넓은 공간과 높은 층고가 설계에 반영된 드라이브인형 지식산업센터 (호실병합 가능)