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お金について支援するSNS『シミュライズ』から不動産賃料に関する便利ツールが登場!

家主、大家さんの力強い味方が誕生「すば賃」適正不動産賃料計算システム
大量のデータから家の特長を価格で評価し、推定賃貸価格を計算することが可能に!


■ずば賃とは?

シミュライズでは大家さんや不動産オーナーの強い味方、すば賃を開発しました。
自分の物件、気になる物件があったら、その家賃がいくらかを計算します。
似た物件を探してもなかなか自分のものとは条件、特長が違います。
そこで、自分の物件の内容を入れるとズバッと賃料を計算します。 

■どうやって計算している?

不動産賃貸物件の情報を随時収集し、そのサンプルデータから統計分析を行い、モデルを構築しています。構築されたモデルに物件の情報を入れて、賃料を推計しています。

■どうやって使う?

自分の物件の賃料がいくらくらいなのか、いくらで貸せるのか、をまず調べます。
この金額と実際の家賃や周辺の物件をくらべると、2つのことがわかります。

① シミュライズ価格>実際の家賃、想定する家賃の場合

あなたの物件は世の中に割安物件として認識されます。金額は低くても借りてもらう確率は高くなります。

② シミュライズの価格<実際の家賃、想定する家賃の場合

あなたの物件は世の中にプレミアム物件として認識されます。家賃収入は多くなりますが、借りてもらう確率は低くなります。

さああなたの賃料、一度チェックしてみませんか?

不動産オーナー、不動産業界の方、不動産情報会社の方、引越しをお考えの方、転勤の近い方、ぜひお試しください。

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