Fonctionnalités prises en charge
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Interface sombre
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Différencier sans couleur seule
Simulateur Locatif
Investissement immobilier
Gratuit · Achats intégrés
Estimez la rentabilité locative de votre futur bien immobilier.
Cette application permet de calculer les rendements et le cash-flow de votre mise en location et vous aide à faire le bon choix d’investissement.
FONCTIONNALITÉS :
SIMULATIONS
Un formulaire simple et complet pour :
- Estimer le prix d’acquisition ;
- Estimer les différentes charges ;
- Calculer le financement du bien (par amortissement ou in-fine, différé) ;
- Calculer l’imposition (réel, micro, LMNP, Pinel, SCI) ;
- Simuler un scénario de revente.
Ajustez les paramètres à l’infini et visualisez en direct le cash-flow estimé.
RAPPORT DÉTAILLÉ
Le rapport contient les éléments suivants:
- Indicateurs de rendements
- Enrichissement à terme ;
- Cash-flows année par année ;
- Imposition année par année ;
- Calcul de la plus-value à la revente avec calcul de l’impôt ;
- TRI et VAN ;
Les rapports détaillés peuvent être exportés en PDF, et peuvent être partagés par email.
Le logo, l'entête la couleur et les sections du PDF sont modifiables.
COMPARATEUR
Il permet de comparer en face à face vos simulations enregistrées.
OUTILS
L’application contient aussi des outils complémentaires pour l’investisseur immobilier :
- Emprunt : pour calculer les coûts et tableau d’amortissement d'un crédit immobilier ;
- Simulateur SCPI : pour investir dans le pierre-papier en simulant l’achat/revente de parts de SCPI ;
- Frais de notaire : pour estimer les frais d’acquisition d’un bien immobilier ;
- Plus-value immobilière : pour calculer l’impôt lors de la revente d’un bien ;
- Simulateur d'épargne : pour calculer des intérêts composés ;
Les simulations enregistrées peuvent être synchronisées sur tous vos appareils avec votre compte en ligne.
L'utilisation de cette application est soumise aux conditions d'Apple (EULA) : https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
- Amélioration de la saisie au clavier
- Correction de l'export PDF
Le développeur Julien Vanheule a indiqué que les pratiques de l’app en matière de confidentialité peuvent inclure le traitement des données tel que décrit ci‑dessous. Pour en savoir plus, consultez la politique de confidentialité du développeur .
Données établissant un lien avec vous
Les données suivantes peuvent être collectées et liées à votre identité :
- Achats
- Informations financières
- Coordonnées
- Contenu utilisateur
- Identifiants
Données n’établissant aucun lien avec vous
Les données suivantes peuvent être collectées, mais elles ne sont pas liées à votre identité :
- Localisation
- Données d’utilisation
- Diagnostic
Le développeur a indiqué que cette app prend en charge les fonctionnalités d’accessibilité suivantes. En savoir plus
Informations
- Taille
- 49,1 Mo
- Catégorie
- Finance
- Compatibilité
Nécessite iOS 14.0 ou version ultérieure.
- iPhone
Nécessite iOS 14.0 ou version ultérieure. - iPad
Nécessite iPadOS 14.0 ou version ultérieure. - iPod touch
Nécessite iOS 14.0 ou version ultérieure.
- Langues
- Français
- Âge
4+
- 4+
- Achats intégrés
Oui
- Abonnement Mensuel 9,99 €
- Accès à vie 99,99 €
- Abonnement Annuel 59,99 €
- Fournisseur
Julien Vanheule
- Le fournisseur Julien Vanheule s’est identifié comme commerçant de cette app et a confirmé que ce produit ou service est conforme à la législation de l’Union européenne.
- Adresse
3 impasse Jeanne Barret
35235 Thorigne-Fouillard
France - Téléphone
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