Immo Cashflow – Dein Immobilien-Kalkulationstool
Mit Immo Cashflow hast Du das perfekte Werkzeug zur Hand, um Buy & Hold- und Fix & Flip-Investments einfach und präzise zu analysieren. Gib die Daten Deiner Immobilie ein, die Du kalkulieren möchtest und lass die App die komplexen Berechnungen für Dich übernehmen. So findest Du schnell heraus, ob sich Dein Investment lohnt.
Warum Immo Cashflow?
• Einfache Analyse: Gib Kaufpreis, Miete & Nebenkosten ein – wir erledigen den Rest.
• Schneller Überblick: Brutto- & Nettomietrendite in Sekunden berechnen.
• Alles an einem Ort: Sichere Deine Objekte dauerhaft in der Übersicht.
• Neu: Fix & Flip Kalkulation mit Gewinnvorschau, Verkaufsszenarien & Sanierungskosten.
Features:
Detaillierte Finanzberechnungen: Kaltmiete, Zinsen, Tilgung (inkl. Tilgungsplan), Bewirtschaftung, Abschreibung und Steuern.
Kalkulationen: Erhalte den Cashflow vor und nach Bewirtschaftung, sowie Ergebnisse vor und nach Steuern.
Monatlicher Cashflow: Sieh Deinen monatlichen Cashflow nach Abzügen und Steuerrückstellungen.
Renditen: Berechne Brutto-, Netto-, Eigenkapital- und Objekt-Renditen sowie den Mietpreismultiplikator.
Zukunftsprognose: Mit Deinen Parametern zu Mietsteigerung, Wertentwicklung, Instandhaltung und Laufzeit berechnet sie Wertsteigerung, Cashflow und Vermögenszuwachs und visualisiert die Kennzahlen zudem übersichtlich in verschiedenen Diagrammen
Behalte den Überblick: Alle Deine Objekte bleiben in der Objektübersicht gespeichert und sind jederzeit abrufbar.
NEU: Fix & Flip Kalkulation
• Detaillierte Eingabe für Einkauf, Sanierung & Verkauf
• Automatische Gewinnberechnung nach Steuern
• Vergleich mehrerer Verkaufsszenarien
• Integrierte Verkaufsargumente & Sicherheitsreserven
• Übersicht aller Kosten, Nettoerlös & Rendite
• Bearbeitbare Objekte mit klarer Auswertung
Standardparameter: Hinterlege Zinssatz, Tilgungssatz und andere Standardwerte, die bei neuen Buy & Hold - Objekten automatisch eingefügt werden.
Schnell Kalkulation: Kalkuliere mithilfe von Kaufpreis und Kaltmiete die Brutto-Mietrendite und finde so in Kürze heraus, ob sich das Objekt lohnen könnte & Du in die detailliertere Kalkulation einsteigen möchtest.
Lade Dir die Immo Cashflow App jetzt kostenlos herunter und optimiere Deine Immobilieninvestitionen mit Leichtigkeit!
Kostenlos nutzen oder upgraden – Du entscheidest!
• Monats-Abo für maximale Flexibilität
• Jahres-Abo mit attraktivem Preis-Vorteil
• Einmal-Kauf „All-In-One“: Unbegrenzte Objekte, alle Features lebenslang
Premium-Features:
• Keine Limits: Berechne beliebig viele Objekte & Schnell-Kalkulationen
• Jederzeitige Bearbeitung bestehender Objekte
• Exklusive Zusatzrenditen und Detailanalysen
(Alle Premium-Pakete sind optional – teste Immo Cashflow vorab gratis!)
Starte sofort mit Deinem neuen Immobilienrechner.
Lade Immo Cashflow jetzt kostenlos herunter und bring Deine Immobilien-Investments auf das nächste Level!
Sämtliche Pakete sind optional. Die App kann kostenlos verwendet werden.
Die Pakete sind für Dich relevant, wenn Du noch mehr aus Deinen Immobilien-Kalkulationen herausholen möchtest!
Nutzungsbedingungen: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
Ratings & Reviews
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NEU:
• iCloud-Sync für Cashflow PRO: Objekte und Einstellungen können automatisch zwischen Geräten synchronisiert werden.
• Intelligenter UUID-Merge für iCloud-Daten, damit lokale und synchronisierte Objekte sauber zusammengeführt werden.
• Neue Objektübersicht mit Suchfunktion.
• Neue Filter- und Sortierfunktionen für „Meine Objekte“.
• Investment-Check direkt in der Objektübersicht.
• Neue Zukunftsprognose-Diagramme, u. a. Loan-to-Value, Wert vs. Restschuld und Cashflow-Entwicklung.
• PDF-Export für hochwertige Objekt- und Fix-&-Flip-Auswertungen.
VERBESSERT:
• Auswertungsansicht komplett neu designt.
• Viele zusätzliche Kennzahlen und Detailparameter in der Auswertung ergänzt.
• Fix-&-Flip-Auswertung komplett modernisiert.
• Tilgungsplan vollständig erneuert und übersichtlicher gestaltet.
• Objektübersicht komplett neu designt.
• App-personalisieren-Seite modernisiert.
• Standardparameter sind jetzt in „App personalisieren“ integriert.
• Standardparameter werden automatisch gespeichert.
• Mehr Screens unterstützen intuitives Zurück per Wischgeste.
• PRO-Funktionen werden klarer und einheitlicher dargestellt.
FIXED:
• Scrollposition in „Meine Objekte“ bleibt beim Zurückkehren besser erhalten.
Version 5.0
The developer, Primus Vision UG (haftungsbeschrankt), indicated that the app’s privacy practices may include handling of data as described below. For more information, see the developer’s privacy policy .
Data Not Collected
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Accessibility
The developer has not yet indicated which accessibility features this app supports. Learn More
Information
Seller
Primus Vision UG (haftungsbeschrankt)
Size
23.3 MB
Category
Finance
Compatibility
Requires iOS 16.6 or later.
iPhone Requires iOS 16.6 or later.
iPad Requires iPadOS 16.6 or later.
Mac Requires macOS 13.5 or later and a Mac with Apple M1 chip or later.
