IMU Calcolo 2026
Finance
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IMU Calcolo 2026 ti aiuta a calcolare l'IMU in pochi secondi: acconto di giugno, saldo di dicembre, seconda casa, terreni agricoli, immobili strumentali e commerciali. Pensata per chi possiede più di un immobile, per chi affitta, per chi sta valutando un acquisto in un comune diverso e per chi vuole arrivare preparato dal commercialista.
Cosa puoi calcolare gratis:
- IMU base per abitazioni, uffici, negozi, capannoni e immobili strumentali (categorie A, B, C, D, escluse A/1-A/8-A/9)
- IMU seconda casa con relative pertinenze (C/2, C/6, C/7 nei limiti di legge)
- IMU terreni agricoli con esenzione per comuni montani e parzialmente montani (Circolare MEF n. 9/1993)
- Calcolo automatico di rendita catastale rivalutata (5% fabbricati, 25% terreni) e moltiplicatori per categoria
- Acconto del 16 giugno e saldo del 16 dicembre, già divisi
- Quota di possesso e mesi di possesso configurabili
- Cronologia locale dei calcoli sul tuo dispositivo
Premium a vita (acquisto unico, nessun abbonamento):
- Confronto aliquote tra comuni con archivio MEF aggiornato 2026 (oltre 3.200 comuni italiani)
- Comuni e immobili personalizzati salvati in app
- Simulazione annuale multi-immobile per pianificare il carico fiscale complessivo
- Esportazione PDF dei calcoli da inviare via email o portare al commercialista
- Rimozione completa della pubblicità
A chi serve davvero:
- Proprietari di seconda casa al mare o in montagna che vogliono sapere quanto pagheranno prima della scadenza
- Famiglie che gestiscono l'immobile ereditato di un genitore in un comune diverso dalla residenza
- Chi sta valutando l'acquisto di un immobile e vuole confrontare l'IMU tra due o tre comuni candidati
- Piccoli locatori (cedolare secca o ordinario) che devono pianificare cassa per acconto e saldo
- Liberi professionisti e ditte individuali con immobile strumentale (categoria D)
- Eredi che ricevono l'immobile a metà anno e devono calcolare i mesi di possesso
Fonti dei dati:
Le aliquote sono importate dall'archivio ufficiale del Dipartimento delle Finanze del MEF (portale federalismo fiscale). I moltiplicatori catastali e le regole di esenzione seguono il D.Lgs. 504/1992, la Legge 160/2019 (riforma IMU) e le successive circolari MEF.
Importante:
I risultati sono indicativi e a scopo informativo e di pianificazione. Verifica sempre la delibera comunale dell'anno in corso, le esenzioni applicabili, le aliquote ridotte per situazioni particolari (comodato d'uso a parenti di primo grado, immobili locati a canone concordato, ecc.) prima di effettuare il versamento con modello F24. L'app non sostituisce il commercialista, il CAF o il tuo Comune, e non è affiliata al MEF, all'Agenzia delle Entrate o al Dipartimento delle Finanze.
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Migliorie alla stabilita e all'esperienza d'uso. Ottimizzazioni interne per i promemoria delle scadenze IMU.
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Information
- Seller
- IVAN BOBAN
- Size
- 30 MB
- Category
- Finance
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