Imóvel Gestor - Gerir e Alugar
Business
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Free · In‑App Purchases · Designed for iPhone. Not verified for macOS.
iPhone
Controle aluguéis, contratos e despesas dos seus imóveis, com o aluguel lançado automaticamente todo mês e o relatório do imposto de renda pronto no fim do ano.
Feito para proprietários de kitnets, casas, apartamentos e pequenos condomínios, o app reúne a administração dos seus imóveis em um só lugar, sem planilhas nem anotações espalhadas.
Imóveis
- Endereço, fotos, observações e status: alugado, vazio ou em manutenção
- Vincule as unidades ao prédio e veja tudo reunido
- Histórico do imóvel: contratos, reajustes, manutenções e vistorias
Receitas e Despesas
- Controle o que entra e o que sai, imóvel por imóvel
- Saldo de cada propriedade, separado por moeda
- Veja o que já foi pago, recebido ou está em aberto
Relatório para o Imposto de Renda
- Aluguéis recebidos mês a mês, prontos para declarar
- Despesas dedutíveis separadas: IPTU, condomínio e taxa de administração
- Exporte em Excel ou salve em PDF e mande para o seu contador
Lançamentos Recorrentes
- Cadastre o aluguel ou o condomínio uma única vez
- Ele se repete sozinho todo mês, no dia que você escolher
- Defina até quando repetir e encerre quando quiser, sem perder o histórico
Contratos
- Inquilino, prazo e valor, com o aluguel lançado automaticamente até o fim
- Ative o aluguel automático também em contratos já cadastrados
- Renove com reajuste e guarde o histórico de valores
- Avisos de vencimento com 60, 30, 7 e 1 dia de antecedência
Avisos no Celular
- Contas a vencer e contas em atraso
- Manutenções e vistorias agendadas
- Contratos chegando ao fim
Manutenções e Prestadores
- Tarefas com prioridade, custo e responsável
- Agenda de eletricistas, encanadores e pintores, com ligação direta pelo app
- Veja quanto gastou com cada profissional no ano
Vistorias
- Checklist item a item, com fotos pela câmera ou pela galeria
- Lembrete na véspera e no dia
Áreas Comuns
- Para quem administra o próprio prédio: portaria, elevador, garagem e portão
- A troca de uma câmera fica no custo do prédio, não no do apartamento
Usuários Auxiliares
- Convide pessoas para ajudar na gestão
- Assistentes veem os imóveis, mas não os contratos
Aplicativo e Painel Web
- Informações sincronizadas entre o celular e a plataforma web
- O app para o dia a dia, o painel para relatórios e documentos
Segurança
- Cada gestor visualiza apenas os próprios imóveis
- Login por e-mail e senha, Google ou Apple
- Auditoria com quem fez o quê, e o antes e o depois
Modo claro, escuro ou seguindo o sistema. Vários países e moedas.
Para quem é?
Proprietários de kitnets, donos de casas e apartamentos para aluguel, pequenos condomínios e quem quer sair da desorganização.
Dúvidas? https://imovelgestor.vercel.app/faq
Mais organização para seus imóveis. Menos complicação para você.
O Imóvel Gestor tem dois planos de assinatura de renovação automática, ambos nas versões mensal e anual:
Imóvel Gestor Pro — até 10 imóveis, 1 assistente, aluguel automático, lançamentos recorrentes, relatório do imposto de renda e painel web. Começa com 7 dias grátis.
Imóvel Gestor Max — imóveis e assistentes ilimitados, empreendimentos com áreas comuns e suporte prioritário.
O preço de cada plano é exibido no aplicativo, na sua moeda, antes da confirmação da compra. A assinatura renova automaticamente ao fim de cada período, salvo cancelamento com no mínimo 24 horas de antecedência, e pode ser gerenciada ou cancelada em Ajustes > [seu nome] > Assinaturas. Ao mudar de plano, a App Store calcula o crédito proporcional do período já pago.
Termos de Uso: https://eltonsantos.github.io/imovelgestor-privacy/terms.html
Política de Privacidade: https://eltonsantos.github.io/imovelgestor-privacy/
Ratings & Reviews
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Esta versão deixa o app pronto para o Imposto de Renda.
• CPF ou CNPJ do inquilino no contrato, com formatação automática e conferência dos dígitos
• Nos lançamentos, você marca se a despesa é dedutível: deixe no automático ou decida você mesmo
• Selo "Dedutível" na lista de lançamentos, para conferir de relance
• Dados fiscais do imóvel: inscrição do IPTU, data e valor de aquisição, o que a ficha de Bens e Direitos pede
• Sugestões de categoria ao lançar uma receita ou despesa
Tudo que você preencher aqui alimenta o relatório do Imposto de Renda do painel web, que agora mostra o aluguel recebido por inquilino com o CPF e explica como cada lançamento foi classificado.
The developer, Elton Santos, indicated that the app’s privacy practices may include handling of data as described below. For more information, see the developer’s privacy policy .
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Accessibility
The developer has not yet indicated which accessibility features this app supports. Learn More
Information
- Seller
- Elton Santos
- Size
- 49.9 MB
- Category
- Business
- Compatibility
Requires iOS 15.1 or later.
- iPhone
Requires iOS 15.1 or later. - iPod touch
Requires iOS 15.1 or later. - Mac
Requires macOS 12.0 or later and a Mac with Apple M1 chip or later. - Apple Vision
Requires visionOS 1.0 or later.
- iPhone
- Languages
- English
- Age Rating
4+
- 4+
- Contains
Advertising
- In-App Purchases
Yes
- Max anual $79.99
- Max mensal $7.99
- Apoie o Imóvel Gestor $0.99
- Imóvel Gestor Pro Anual $49.99
- Imóvel Gestor Pro Mensal $4.99
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- © 2026 Elton Santos
