売却価格のシミュレーション機能を実装しました。

■ 新機能：犯罪発生状況カード エリア情報タブに「犯罪発生状況」カードを追加しました。 警視庁・各都府県警察のオープンデータを活用し、住所周辺の 犯罪発生件数をリスクレベルとともに表示します。 ・対応エリア 東京都 ：凶悪犯・粗暴犯・侵入窃盗・詐欺など全罪種 神奈川・千葉・大阪・埼玉・愛知：窃盗系7種（自転車盗・ 車上ねらい・部品ねらい・ひったくりなど） ・3段階の粒度で切り替え表示 町丁目 ／ 町名 ／ 区市町村 の3レベルを セグメントコントロールで切り替えて確認できます。 ・住みやすさの「安全」スコアが更新 犯罪発生データに基づくスコアに変更しました （対象外エリアは従来のハザードデータで算出）。 ■ バグ修正・改善 ・学区（小学校区・中学校区）の取得精度を改善 広域の学区が表示されないケースを修正しました。 ・地図上のメッシュ（学校区・用途地域）の欠けを修正 MultiPolygonに対応し、複数の区画からなる学区も 正しく表示されるようになりました。

軽微なバグを修正しました。

【価格推移グラフの強化】 取引価格の推移グラフが最大7年分のデータを表示できるようになりました（プレミアムプラン）。 無料プランでも直近2年分の推移を確認できます。 【安定性の向上】 取引価格データの取得精度を改善しました。

アプリ起動時のオンボーディングを追加しました。

■ プレミアムプラン登場 買い切りでご利用いただける有料プランを追加。広告非表示・4物件比較・ PDF書き出し・写真メモなど、より深く物件を調べたい方向けの機能をまとめました。 ■ 新機能 ・地価ヒートマップ — 周辺エリアの地価をカラーマップで可視化 ・住みやすさスコア — 施設・交通・静けさをレーダーチャートで総合評価 ・築年数×単価グラフ — 取引データを散布図で確認 ・ホーム画面ウィジェット — お気に入り物件を手軽に確認 ・固定資産税の目安 — 物件ごとの参考税額を表示 ・通勤先を最大3件登録 — 共働き世帯にも対応 ■ 改善・バグ修正 ・住所候補タップ時に別の場所が検索されるバグを修正 ・iPad・Mac に対応 ・Spotlight 検索に対応

以下の機能を追加しました。 1. 住みやすさレーダーチャート 2. エリア人口動態情報 3. 価格推移・分布グラフ