EMSAL 360
Utilities
Only for iPhone
Free · In‑App Purchases · Designed for iPhone. Not verified for macOS.
iPhone
EMSAL 360°, mimarlar, inşaat mühendisleri ve gayrimenkul profesyonelleri için geliştirilmiş, Türkiye'nin ilk tam PAİY uyumlu profesyonel emsal hesap uygulamasıdır.
Diğer uygulamalar sadece TAKS x Alan hesabı yaparken, EMSAL 360° PAİY md.4, 5, 6, 8, 9, 20, 21, 22, 23 ve 28'i eksiksiz uygular.
TEMEL ÖZELLİKLER
- TKGM'den GeoJSON parsel poligonu direkt yükleme — gerçek parsel, gerçek hesap
- Emsal dışı kalemler otomatik hesaplanır (sığınak, mescit, zorunlu otopark, balkon, kapıcı dairesi, çocuk oyun alanı)
- 5 kullanım türü: Konut, Ticaret, Sanayi, Karma ve Villa
- EK-1 2021 Otopark Yönetmeliği tam uyumlu otomatik otopark hesabı
- 2026 Maliyet Tebliği birim fiyatlarıyla yapı maliyeti tahmini
- İmar müdürlüğüne ve bankaya sunulabilir profesyonel PDF raporu
- Çekme mesafeleri, kat adedi ve bina tipi (ayrık/bitişik/ikiz) desteği
KİMLER KULLANMALI?
- Mimarlar ve inşaat mühendisleri
- Gayrimenkul değerleme uzmanları ve emlakçılar
- İmar danışmanları
- Müteahhitler ve yatırımcılar
- Arsa alım satımı yapan herkes
Parsel satın almadan önce yapılaşma potansiyelini öğrenin. Hesaplarınızı mevzuata göre yapın. Fark yaratın.
YASAL UYARI: Bu uygulama resmi bir devlet kurumu tarafından geliştirilmemiştir. Bağımsız bir yazılım ürünüdür. Hesaplamalar PAİY (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) esas alınarak yapılmaktadır. Resmi mevzuat kaynağı: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=23722&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5
ABONELIK BİLGİLERİ
EMSAL 360° Pro Aylık: ₺299/ay — 1 aylık otomatik yenilenen abonelik
EMSAL 360° Pro Yıllık: ₺2.499/yıl (≈ ₺208/ay) — 1 yıllık otomatik yenilenen abonelik
Tek PDF Raporu: ₺149/rapor (tek seferlik satın alma)
Abonelik, mevcut dönem sona ermeden en az 24 saat önce iptal edilmediği takdirde otomatik olarak yenilenir. Ödeme, satın alma onayından sonra iTunes hesabınızdan tahsil edilir. Aboneliği App Store Hesap Ayarlarından yönetebilir ve iptal edebilirsiniz.
Gizlilik Politikası: https://sites.google.com/view/emsal-360-gizlilik-politikasi
Kullanım Koşulları: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
Ratings & Reviews
- This app hasn’t received enough ratings or reviews to display an overview.
- Çok blok senaryosu ve emsal optimizasyonu önerileri geliştirildi
- Maliyet analizi ekranı iyileştirildi
- GeoJSON parsel içe aktarma adımları güncel TKGM akışına göre yenilendi
- Performans iyileştirmeleri ve hata düzeltmeleri
The developer, BIRKAN KIZGIN, indicated that the app’s privacy practices may include handling of data as described below. For more information, see the developer’s privacy policy .
Data Not Linked to You
The following data may be collected but it is not linked to your identity:
- Purchases
- Identifiers
- Diagnostics
Accessibility
The developer has not yet indicated which accessibility features this app supports. Learn More
Information
- Seller
- BIRKAN KIZGIN
- Size
- 40.9 MB
- Category
- Utilities
- Compatibility
Requires iOS 13.0 or later.
- iPhone
Requires iOS 13.0 or later. - iPod touch
Requires iOS 13.0 or later. - Mac
Requires macOS 11.0 or later and a Mac with Apple M1 chip or later. - Apple Vision
Requires visionOS 1.0 or later.
- iPhone
- Languages
- English
- Age Rating
4+
- 4+
- In-App Purchases
Yes
- EMSAL 360° Yıllık Pro $49.99
- EMSAL 360° Aylık Pro $5.99
- Tek PDF Raporu $2.99
- Copyright
- © 2026 Birkan Kızgın