Batirim 4+

A l’aide des plans des bâtiments et sur la base d’une nomenclature de tous les PEMD présents dans les ouvrages à déconstruire ou à rénover, BATIRIM permet à des diagnostiqueurs immobiliers et des maîtres d’ouvrages de localiser les éléments qui constituent l’ouvrage et de caractériser leur potentiel de réemploi grâce à un jumeau numérique issu d’un BIM inversé. L’utilisateur accède à une liste d’équipements qu’il positionne à même les plans grâce à un système de pictogramme, qu’il qualifie de principales caractéristiques. Il en résulte une base de données des éléments éligibles au réemploi, ainsi qu’aux déchets de chantiers sur laquelle il est possible de se baser pour établir une stratégie économie circulaire en vue de réduire les volumes ainsi que l’empreinte environnementale du projet.
Ce logiciel a pour but de rendre simple et performant le diagnostic PEMD réglementaire, mais aussi pour élaborer une stratégie d’économie circulaire, optimiser le tri sur les chantiers, piloter la bonne exécution des exigences d’économie circulaire et réduire les volumes de déchets.

En saisie, l’utilisateur dispose des plans PDF et dwg des ouvrages. Il les met à l’échelle au démarrage de la mission, permettant des métrés automatisés. Il s’appuie ensuite sur une nomenclature détaillée des éléments pouvant constituer un ouvrage bâti, qu’il s’agisse de composants unitaires, surfacique ou linéaires. Avec la fonction tactile de son appareil, il positionne à même les plans les pictogrammes en fonction de ses observations sur site. Il complète cette information à l’aide de photos, observations, commentaires, valeurs de caractéristiques afin d’apporter toutes les informations nécessaires à l’appréciation du potentiel de réemploi d’un PEM, voire la dangerosité d’un déchet.
 
En restitution, l’utilisateur peut filtrer et manipuler la donnée collectée sur plans depuis un accès de type PC Web. Il accède alors à une fonctionnalité de type BI lui permettant d’affiner ses analyses grâce à un système de filtres multicritères et de les partager avec tous les utilisateurs qui sont connectés au projet. A l’issue, une fonction d’export restitue les informations qualitatives et quantitatives collectées sur les PEMD (localisés sur les plans pendant la phase de diagnostics). Ces données sont proposées ensuite dans un fichier Excel exploitable librement par les utilisateurs qui accèdent aux données sur la base d’une gestion de droits qui garantit la confidentialité de leurs actions. En outre, il est possible d’exporter la donnée et de la restituer sous la forme d’une fiche produit ou ressource, et d’y ajouter les photos prises lors de l’exécution du diagnostic. On peut en déduire également des exports PDF. A l’aide de ces informations, toutes les parties prenantes du projet peuvent planifier l’ensemble des opérations relatives au réemploi et à la valorisation.
 
Une gestion électronique de documents est également présente dans l’application BATIRIM. Elle s’appuie sur des formulaires web développés pour le besoin du chantier et du suivi de l’exécution des opérations de déconstruction sélective ou de rénovation.