物件査定、気になる不動産を簡単見積もり
実際に売れた価格から相場を知ることができます
無料 · アプリ内購入 · iPadに対応しています。macOSでは検証されていません。
「実際に売れた価格」から相場を知るアプリです。
不動産の広告に出ている価格は「売り出し価格」で、実際に成約した価格とは異なります。本アプリは国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する実際の成約価格データをもとに、エリアの相場と、あなたの物件の参考査定額を表示します。
■ エリア相場（無料）
・住所や郵便番号、地図タップでエリアを指定
・成約価格の中央値・価格レンジ・分布（ヒストグラム）
・平方メートル単価／坪単価／総額の切り替え
・四半期ごとの相場推移グラフ
・築年代別・面積帯別の件数と単価
・直近の成約リスト
・用途地域（建蔽率・容積率）
・ハザード情報（洪水・土砂・津波・高潮・液状化）
・公示価格と実成約価格の乖離率
・エリア相場のPDF出力
・検索履歴の保存（再取得なしで再表示）
■ 物件査定（買い切り）
住所と面積を入力すると、周辺の成約事例からあなたの物件の参考査定額を算出します。
・取引時点の補正、築年の標準化、間口・前面道路幅・土地形状による補正
・AIによる査定解説（わかりやすい文章で根拠を説明）
・査定レポートのPDF出力（家族相談・仲介交渉に利用できます）
・固定資産税・都市計画税の目安
・査定履歴の保存
■ 営業電話は一切ありません
不動産会社への一括査定依頼とは異なり、氏名や電話番号の入力は不要です。個人情報を業者に渡すことなく、自分で相場を確認できます。
■ ご利用前にお読みください
本アプリの査定は、不動産鑑定評価基準の「取引事例比較法」の考え方を参考にした参考相場です。不動産鑑定士による鑑定評価ではありません。成約データは過去の実績であり、実際の売買価格を保証するものではありません。日照・眺望・室内の状態などの個別的要因は反映されていません。正式な価格判断や売却の判断にあたっては、不動産会社や不動産鑑定士にご相談ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
評価とレビュー
- このアプリは、概要を表示するには評価件数やレビュー件数が不十分です。
軽微な不具合を修正いたしました。
デベロッパである“Kazuaki Takahashi”は、アプリのプライバシー慣行に、以下のデータの取り扱いが含まれる可能性があることを示しました。詳しくは、 デベロッパプライバシーポリシー を参照してください。
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- 購入
- 位置情報
- 使用状況データ
アクセシビリティ
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情報
- 販売元
- Kazuaki Takahashi
- サイズ
- 63.7 MB
- カテゴリ
- ユーティリティ
- 互換性
iOS 15.0以降が必要です。
- iPhone
iOS 15.0以降が必要です。 - iPad
iPadOS 15.0以降が必要です。 - iPod touch
iOS 15.0以降が必要です。 - Mac
macOS 12.0以降とApple M1以降のチップを搭載したMacが必要です。 - Apple Vision
visionOS 1.0以降が必要です。
- iPhone
- 言語
- 日本語
- 年齢制限
4+
- 4+
- アプリ内購入
あり
- 物件査定の解放 ¥480
- 著作権
- © 2026 Kazuaki Takahashi