大家さんノート・確定申告を楽にする賃貸管理アプリ
面倒な収支記録を自動化。複数物件もこれ1つで簡単管理
iPhoneのみ対応
無料 · アプリ内購入
iPhone
家賃やローンの自動計上で、面倒だった確定申告の作業量を大幅削減！確定申告用CSV出力ができるので、ノートやExcelの手間をこれ1つで解消します。
データは端末内に保存されるため、通信待ちがなくサクサク軽快に動作。大切な資産データも手元で管理できて安心です。
大家さんノートは、個人で賃貸経営をしている大家さんのための、かんたん管理アプリです。
「今月、家賃は全部入ったかな？」
「この物件、年間でどれくらい収益が出ている？」
「この入居者の契約はいつまでだっけ？」
「修繕したのはいつだった？」
そんな、大家さんの日々の「ちょっと気になる」を、スマホひとつで確認できます。
・ いちばんの特長：記録しなくても、積み上がる
物件・部屋・入居者・ローン・固定費を最初に登録しておけば、あとは支払日が来たぶんを自動で計上します。毎月の入力作業はありません。
金額が違う月は、その1件だけ直せます。直した内容が翌月に上書きされることはありません。不要な記録を消せば、消えたままになります。
家賃を改定したときは履歴として残るので、「去年の4月はいくらだったか」もさかのぼって分かります。
こんな大家さんにおすすめ
・戸建てやアパート、区分マンションを所有している
・少ない物件から賃貸経営を始めた
・家賃や経費をExcelで管理している
・紙のノートや通帳を見ながら収支を確認している
・管理会社に任せているけれど、自分でも収支を把握したい
・物件ごとの収益をもっと簡単に確認したい
・確定申告のために1年間の収支を整理したい
・「大家業をもっとラクにしたい」と思っている
主な機能
・ 物件・部屋の管理
物件の情報から部屋ごとの情報までまとめて管理。稼働率と家賃総額がひと目で分かります。
・ 入居者・契約の管理
入居受付から契約更新、退去の手続きと敷金の精算まで。これまでの履歴も確認できます。
・ 家賃・収入の管理
家賃と共益費を、部屋ごとに記録。入金状況を見ながら、物件ごとの収入を把握できます。
・ 収支を自動で整理
修繕費・固定資産税・保険料などの支出も記録。毎月・年間の収支を自動で集計するので、「結局いくら残った？」が分かります。
ローン返済は元金と利息を分けて記録します。経費になるのは利息だけなので、申告のときにそのまま使えます。
・ リマインダー
固定資産税の納付時期や、火災保険の満期が近づいたらお知らせ。「気づいたら期限が過ぎていた」を防ぎます。
・ データのバックアップ
書き出しと読み込みができます。機種変更の際も、新しい端末へデータを引き継げます。
・ 確定申告用CSVの出力（プレミアム）
1年分の収支を、収入・経費になるもの・経費にならないものに分けて書き出せます。青色申告の方は、借方と貸方に分かれた仕訳帳の形でも出力でき、会計ソフトへの取り込みや税理士さんへの受け渡しに使えます。
・ グラフと資産の把握（プレミアム）
月別・年別の収支をグラフで確認。物件の価値とローン残高から、いまの純資産と、その推移も追えます。累積キャッシュフロー推移や投資回収率、減価償却のシミュレーションもできます。
記録は、お使いの端末の中だけに
物件の住所も家賃も入居者名も、すべて端末内に保存されます。当社のサーバーへ送ることはありません。
その代わり、端末を変えるときは移行が必要です。バックアップの書き出しと読み込みをお使いください。
料金について
無料プランでは、物件1件ぶんの管理をひととおりお使いいただけます。収支の記録、入居管理、履歴、リマインダー、バックアップまで、すべて含みます。
プレミアムプランでは、物件数の制限がなくなり、全物件の自動更新、確定申告用CSVの出力、各種グラフ、減価償却シミュレーションが使えるようになります。
解約しても、登録した記録が消えることはありません。
「家賃が入った」を、もっと楽しみに。
今月はいくら入った？
今月はいくら使った？
今年はどれくらい残った？
物件ごとの収益はどうなっている？
数字が整理されていくと、自分の賃貸経営が少しずつ見えてきます。
まずは無料で、1件から。あなたの賃貸経営を、大家さんノートから。
プレミアムプラン（自動更新サブスクリプション）
・月額 780円（1ヶ月ごとの自動更新）
・購読は期間終了の24時間前までに解約しない限り自動更新されます
・解約は、App Store の「サブスクリプション」の管理画面から行えます
利用規約: https://ajisai-ap.com/terms
プライバシーポリシー: https://ajisai-ap.com/privacy
ライセンス契約（EULA）: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
評価とレビュー
- このアプリは、概要を表示するには評価件数やレビュー件数が不十分です。
・各種リマインダー通知（固定資産税、火災保険の満期、確定申告）の配信安定性を改善しました。
・リマインダーをバックアップの対象に追加し、機種変更時にもデータを引き継げるようにしました。
・自動でお知らせする通知を一覧で確認できるようになり、種類ごとのオン／オフ切り替えや、物件ごとの火災保険満期日を確認できるようにしました。
・物件詳細画面に火災保険の満期日を表示しました。
・部屋の一覧に各部屋の賃料を表示しました。
・物件の新規登録を途中で終了し、あとから続きを入力できるように改善しました。
・その他、表示の整合性や動作の安定性を向上させ、軽微な不具合を修正しました。
デベロッパである“Akiko Abe”は、アプリのプライバシー慣行に、以下のデータの取り扱いが含まれる可能性があることを示しました。詳しくは、 デベロッパプライバシーポリシー を参照してください。
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アクセシビリティ
デベロッパは、このアプリがサポートしているアクセシビリティ機能をまだ示していません。 詳しい情報
情報
- 販売元
- Akiko Abe
- サイズ
- 52.9 MB
- カテゴリ
- ファイナンス
- 互換性
iOS 15.0以降が必要です。
- iPhone
iOS 15.0以降が必要です。
- iPhone
- 言語
- 英語
- 年齢制限
4+
- 4+
- アプリ内購入
あり
- プレミアムプラン ¥780
- 著作権
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