■ 新機能: 政策金利連動シミュレーション 借入開始の年月を選ぶだけで、日銀の政策金利・短期プライムレートの実績に沿った「いまの返済額」と「次に返済額が変わる時期・金額」を計算します。2024年以降の利上げが自分のローンにどう効いているかがひと目で分かります。 ・5年ルール・125%ルールに対応し、未払利息や最終回の精算額も表示 ・今後の金利シナリオ（据え置き / 緩やかに上昇 / 大きく上昇 / 低下）を切り替えて比較 ・適用金利の推移を「契約時・実績・予測」に分けて一覧表示 ■ 新機能: 金利上昇シナリオと「5年後・10年後の返済額」 変動金利シミュレーションで、いつから・どれだけ金利が上がるかをボタンで選べるようになりました。結果画面の先頭に、返済額が見直されるタイミングごとの月々の返済額を並べたタイムラインを表示します。125%ルールで抑えられた場合は本来の金額も確認できます。 ■ 改善 ・入力中にキーボードを閉じやすくしました ・変動金利シミュレーションのサマリーに「最も高い月々の返済額」を追加しました ※ 金利のデータは日本銀行の公表資料に基づく参考値です。実際の適用金利は金融機関・契約内容によって異なります。

【新機能】 ・借入可能額の逆算：年収や毎月の返済額から、借りられる金額を試算できます。 ・住宅ローン控除シミュレーション：控除を含めた実質的な負担額が分かります。 ・賃貸 vs 購入の比較：どちらが有利かをグラフで見比べられます。 ・諸費用の試算：登記費用や手数料まで含めた「本当のコスト」を確認できます。 ・変動金利の5年ルール／125%ルールに対応しました。 ・ボーナス併用返済に対応しました。 ・保存したシミュレーションの書き出し／取り込みに対応しました。 ・返済予定表の CSV 出力に対応しました。 ・PDF にグラフを埋め込めるようになり、出力前にプレビューできます。 【改善】 ・オンボーディングを刷新し、初めてでも操作に迷いにくくしました。 ・繰上返済の入力操作を分かりやすくしました。 ・タブレットや横画面での2カラム表示に対応しました。 ・返済予定表の見やすさを改善しました。 ・VoiceOver での読み上げと、通貨表示の多言語対応を改善しました。 ・動作の安定性を向上しました。

計算の使い勝手と「マイレポート」を大きく改善しました。 【改善：計算画面】 ・借入金額などを3桁区切りで入力できるようになりました ・借入金額の単位（万円／円）を切り替えられます ・計算結果を大きく見やすく表示し、計算実行後は結果まで自動でスクロールします ・グラフの表示内容と配色を刷新しました 【改善：マイレポート】 ・検索・並び替え・ピン留めに対応 ・レポートの複製、スワイプでの削除に対応 ・条件を変更すると自動で再計算されるようになりました ・選択操作のUIをMaterial 3デザインに刷新しました 【アクセシビリティ】 ・端末の「大きい文字」設定に対応し、文字を拡大しても崩れないようにしました 【その他】 ・返済予定表の表示を改善 ・内部構造の整理とテスト拡充により、動作の安定性を向上しました ご利用ありがとうございます。

■ 新機能 ・住宅ローン用語集を追加しました。「元利均等」「団信」などの用語をアプリ内で調べられます ・各入力項目にヘルプを追加し、その場で用語の意味を確認できるようになりました ・返済グラフをタップすると、その年までの元金累計・利息累計を表示できるようになりました ■ 改善 ・返済スケジュール表の表示方式を見直し、長期ローンでもスクロールが軽快になりました ■ 不具合修正 ・計算まわりの細かな不具合を修正し、安定性を向上しました

- 軽微な不具合を修正しました

- 広告を追加しました

繰上返済シミュレーション機能を追加しました。繰上返済を行った場合の返済額や返済期間の変化を確認できます。 その他、操作性の改善と軽微な不具合の修正を行いました。