부동산 계산기 - 세금 및 공시가격 조회
복수 물건 부동산 종합 계산기
무료 · iPad용으로 디자인됨 · macOS용으로는 확인되지 않음
2026 최신 세법 개정 및 디딤돌·신생아 특례대출 한도 계산 완벽 지원! 취득세 감면(최대 550만원), 보유세, 양도세부터 전국 부동산 공시가격 실시간 조회까지 부동산의 모든 세금을 스마트하게 계산해 보세요.
복잡하고 수시로 개정되는 부동산 세금, 이제 '부동산 계산기'로 한 번에 정확하고 스마트하게 계산해 보세요!
[주요 기능 및 특징]
1. 보유세 (재산세 + 종합부동산세)
- 1세대 1주택자, 다주택자, 법인 소유별 공제액 및 누진세율 완벽 반영
- 조정대상지역 및 투기과열지구 금일 기준 실시간 자동 판정
- 공동명의 절세 효과 및 고령자·장기보유 세액공제 시뮬레이션
2. 취득시 필요비용
- 주택 수 및 규제지역에 따른 취득세율(1%~12%) 중과세율 자동 계산
- 국민주택채권 할인, 법무사 등기보수, 중개보수(복비) 등 부대비용 일괄 산정
- 8·13 대책 주택담보대출(LTV·DSR) 한도 계산기 제공
3. 양도소득세 & 다건 합산 과세
- 1세대 1주택 비과세 요건 및 장기보유특별공제(최대 80%) 정밀 산정
- 저장된 계산목록 중 비사업용 토지가 포함된 다건 매각 시 10%p 중과세율 합산 과세 산출 지원
- 13단계 상세 산출 내역(과세표준, 세율, 산출세액, 지방소득세 등) 명확한 계산 근거 제공
4. 증여세 & 상속세
- 직계존비속, 배우자, 기타친족 공제 한도 자동 적용 및 세대생략 할증 반영
- 채무를 승계하는 부담부증여(양도세+증여세 복합 계산) 완벽 지원
- 상속세 일괄공제 및 배우자 상속공제 한도액 계산
5. 임대 수익률 분석
- 대출금, 보증금, 월세를 반영한 실투자금 대비 레버리지 순수익률 산정
- 취득비용을 포함한 실질 투자 수익률 분석
6. 전국 부동산 공시가격 실시간 원클릭 조회
- 국토교통부 및 한국부동산원 공식 데이터 연동
- 아파트·연립·다세대(공동주택), 단독·다가구(개별주택), 토지(개별공시지가), 일반건물 시가표준액 조회
- 도로명 검색 및 지번 검색 전수 지원
[정부 정보 출처 및 면책 안내]
- 공시가격 및 세법 데이터는 국토교통부(부동산공시가격알리미), 국세청(홈택스), 행정안전부(위택스), 국가법령정보센터의 공개 자료를 기초로 산정됩니다.
- 본 서비스는 정부 또는 공공기관을 대표하지 않는 민간 시뮬레이션 서비스이며, 모의 계산 결과는 법적 효력이 없습니다.
평가 및 리뷰
- 이 앱은 개요를 표시할 만큼 충분한 리뷰 또는 평가를 받지 않았습니다.
- 주택도시기금 정책 모기지(디딤돌대출 / 신생아 특례대출) 한도 및 DTI 실시간 계산 기능 추가
- 생애최초(최대 220만원) 및 신생아 출산가구(최대 550만원) 취득세 감면 특례 반영
- 인지세 면제 구간(1억원 이하) 및 상속/증여 비과세 규정 적용
- 국민주택규모(85m2) 이하 농특세 비과세 규정(8.4% / 12.4%) 및 중개보수 상한 요율 최신화
- 실시간 국민주택채권 매입 요율 및 할인율 연동 정밀화
- 증여세 및 상속세 탭 등기 부대비용 합산 기능 제공
- 앱 헤더 공식 로고 및 6개 세무 탭 전용 고해상도 벡터 아이콘 적용
- 모바일 화면 가독성 및 UI/UX 디자인 개선
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정보
- 크기
- 6 MB
- 카테고리
- 금융
- 호환성
iOS 15.0 이상 필요
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iOS 15.0 이상 필요 - iPad
iPadOS 15.0 이상 필요 - iPod touch
iOS 15.0 이상 필요 - Mac
macOS 12.0 이상 및 Apple M1 칩 이상이 탑재된 Mac이 필요 - Apple Vision
visionOS 1.0 이상 필요
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- 언어
- 영어
- 연령 등급
전체
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- 제공자
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