집잣대: 보증금 안전진단·아파트 실거래가
전세사기 대비, 계약 전 집값 시세·전세가율
iPhone 전용
무료 · iPhone용으로 디자인됨 · macOS용으로는 확인되지 않음
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새로 생겼어요: 직장 기준 — 직장이 있는 시군구를 고르면 그곳 사업장의 국민연금 가입자가 사는 동네와 내 예산에 맞는 단지를 보여줍니다(거리는 모두 직선거리). 계약 전 보증금은 잣대 게이지로 재 보세요. 가입·매물·제3자 광고 없음.
내 집값, 잣대로 잰다.
집잣대는 국토교통부 실거래가 등 공공데이터로 아파트 시세·전세가율·보증금 안전을 재는 측정 도구입니다.
매물을 팔지 않고, 제3자 광고를 싣지 않고, 회원가입을 요구하지 않습니다.
전국 아파트·빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세를 지도와 단지 조회로 볼 수 있고(국토교통부 실거래가 최근 36개월), 랭킹은 전국 아파트를 대상으로 합니다.
국토교통부 실거래가 등 공공데이터를 가공한 민간 앱이며, 정부 공식 앱이 아닙니다.
■ 보증금 안전진단
계약할 집의 전세보증금과 선순위 채권을 입력하면 실거래 기반 시세와 비교해 적정성·안전성 등급(A~D)을 보여줍니다. 결과는 줄자 눈금이 채워지는 '잣대 게이지'로 한눈에. 계약서에 넣을 특약 권고 문구도 함께 제공합니다.
■ 실거래 시세
단지별 매매·전세 실거래 목록, 시세 밴드와 실거래 산점 차트, 면적별 시세와 전세가율, 준공연도 등 단지 정보. 호가가 아니라 신고된 실거래만 씁니다.
■ 지도 탐색
지도에서 위치 정보가 있는 단지의 평당가·매매·전세를 확인. 거래유형·가격·면적·준공연도 필터.
■ 랭킹
전세가율·평당가·변동률·거래량 등 지표를 시·구·단지 단위로 순위화. 기간·정렬 선택.
■ 지역 비교 · 예산별 찾기
최대 3개 지역의 평당가·전세가율을 월간·연간 차트로 비교. 예산을 입력하면 살 수 있는 단지를 찾아줍니다.
■ 청약·입주
접수 예정·접수 중인 청약 공고를 시·도별로 모아 접수·당첨자 발표·계약 일정과 함께 보여줍니다. 결과가 공개된 공고는 경쟁률·당첨가점·특별공급 신청 현황도 볼 수 있습니다. 주택형마다 최고 분양가를 공고 직전 6개월 주변 신축급(준공 10년 이내)·같은 면적대 실거래의 가운데 절반 범위·중위·건수와 나란히 놓습니다. 공고 당시 실거래 기준이며 앞으로의 가격이 아닙니다. 시군구별 입주 예정 세대(청약홈 공고 기준 공급 세대)는 그 지역 전세 실거래 추이와 함께 볼 수 있습니다. 청약 자격 확인과 신청은 청약홈에서 하세요.
■ 동네 시세
지도에서 「단독·다가구」「토지」「상가·업무」「공장·창고」 칩을 고르면 동네마다 평당가를 보여줍니다. 동네를 누르면 평당가 중위·가운데 절반·건수와 분기별 추이, 그 동네 실거래 목록을 볼 수 있습니다. 토지는 대지·농지·임야·산업용지로, 상가·공장은 집합건물·일반건물로 나눠 보여주고, 단독·다가구는 매매·전세·월세를 고를 수 있습니다.
■ 직장 기준
새 하단 메뉴 「직장」 탭에서 직장이 있는 시군구를 고르면 그곳 사업장의 국민연금 가입자가 어느 동네에 사는지와, 그 동네에서 내 예산에 맞는 단지를 보여줍니다. 역·정류장·직장까지는 모두 직선거리입니다. 이동 지도, 후보 3곳 동네 비교, 사업장 가입자가 몰린 법정동(셔틀세권)과 역·정류장에서 먼 단지가 있는 거주지, 흐름 변화를 함께 볼 수 있습니다. 전국 직장 기준이며, 전세·보증금 용어 풀이는 12개 언어로 제공합니다.
■ 공유
단지 시세와 진단 결과를 텍스트로 공유할 수 있습니다.
■ 관심 · 최근 본 단지
관심 단지와 최근 본 단지는 기기 안에만 저장됩니다. 계정도, 서버 저장도 없습니다.
집잣대의 원칙
· 제3자 광고 없음 — 유료 분양 홍보·상품·광고 네트워크를 싣지 않습니다. 같은 개발자가 만든 다른 앱만 소개합니다(앱을 다시 열 때의 안내 카드와 설정 화면).
· 매물 없음 — 호가·허위매물 문제에서 자유롭습니다.
· 가입 없음 — 로그인 없이 바로 씁니다. 위치 권한은 지도 "현위치"를 누를 때만 묻고, 거부해도 나머지 기능이 그대로 동작합니다.
· 예측 없음 — 미래 가격을 점치지 않고 신고된 숫자만 보여줍니다.
데이터 출처 및 고지
· 집잣대는 정부·공공기관의 공식 앱이 아니며 국토교통부·HUG·한국부동산원(청약홈)·국민연금공단·서울특별시와 무관한 민간 서비스입니다.
· 시세·전세가율·등급은 실거래 통계로 계산한 참고 지표이며 감정평가액·은행 시세·법적 효력을 갖는 자료가 아닙니다. 계약·대출·투자 결정 전 반드시 등기부등본, 주택도시보증공사(HUG) 안심전세앱 등 공식 자료로 확인하세요.
· 실거래 신고 지연·정정이나 네트워크 없이 앱에 내장된 데이터로 동작할 때는 최신 거래가 빠질 수 있습니다.
· 실거래: 공공데이터포털 국토교통부 실거래가 자료(아파트·오피스텔·연립다세대·단독/다가구 매매·전월세, 토지·상업업무용·공장/창고 매매): https://www.data.go.kr/data/15126468/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126474/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126464/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126475/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126467/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126473/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126465/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126472/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126466/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126463/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15126470/openapi.do
· 청약·입주: 공공데이터포털 「한국부동산원_청약홈 분양정보 조회 서비스」·「청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스」: https://www.data.go.kr/data/15098547/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15098905/openapi.do
· 직장 기준: 국민연금공단이 공개한 「직장-거주지 이동 데이터」·「가입 사업장 내역」: https://www.data.go.kr/data/15167424/fileData.do · https://www.data.go.kr/data/15083277/fileData.do
· 역·정류장: 공공데이터포털 「전국도시철도역사정보표준데이터」·「국토교통부 전국 버스정류장 위치정보」, 서울 열린데이터광장 「서울시 버스정류소 위치정보」: https://www.data.go.kr/data/15013205/standard.do · https://www.data.go.kr/data/15067528/fileData.do · https://data.seoul.go.kr/dataList/OA-15067/S/1/datasetView.do
· 흐름 변화: 서울 열린데이터광장 「서울 생활이동 데이터」(서울시·KT): https://data.seoul.go.kr/dataList/OA-22300/F/1/datasetView.do
· 법정동: 행정표준코드관리시스템 「법정동코드」: https://www.code.go.kr/stdcode/regCodeL.do
· 공시가격·전용면적: 공공데이터포털 「국토교통부_공동주택가격정보」(브이월드)·「국토교통부_건축HUB_건축물대장정보 서비스」: https://www.data.go.kr/data/15124003/openapi.do · https://www.data.go.kr/data/15134735/openapi.do
· 임대인 확인: 공공데이터포털 「주택도시보증공사_상습 채무불이행자 정보공개」(HUG): https://www.data.go.kr/data/15161980/openapi.do
· 법령: 주택임대차보호법·같은 법 시행령(최우선변제금)·법무부 주택임대차표준계약서(특약 권고), 국가법령정보센터: https://www.law.go.kr/LSW/main.html
문의: dys0707y@gmail.com
평가 및 리뷰
- 이 앱은 개요를 표시할 만큼 충분한 리뷰 또는 평가를 받지 않았습니다.
· 하단에 「직장」 메뉴가 생겼어요 — 직장 기준 집 찾기를 바로 열 수 있어요. 내집(관심·최근 본·설정)은 홈 오른쪽 위 아이콘으로 옮겼어요.
yoon seong dan 개발자가 아래 설명된 데이터 처리 방식이 앱의 개인정보 처리방침에 포함되어 있을 수 있다고 표시했습니다. 자세한 내용은 개발자의 개인정보 처리방침 을 참조하십시오.
사용자에게 연결되지 않은 데이터
다음 데이터가 수집될 수 있지만 신원에는 연결되지 않습니다.
- 위치
- 식별자
- 사용 데이터
손쉬운 사용
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정보
- 크기
- 30.7 MB
- 카테고리
- 금융
- 호환성
iOS 17.0 이상 필요
- iPhone
iOS 17.0 이상 필요 - Mac
macOS 14.0 이상 및 Apple M1 칩 이상이 탑재된 Mac이 필요 - Apple Vision
visionOS 1.0 이상 필요
- iPhone
- 언어
한국어 외 11개
- 한국어, 러시아어, 벵골어, 스페인어, 아랍어, 영어, 우르두어, 일본어, 중국어(간체), 포르투갈어, 프랑스어, 힌두어
- 연령 등급
전체
- 전체
- 다음이 포함됨
광고
- 제공자
윤성 단
- 이름
윤성 단 - 사업자 등록번호
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