Imóvel Gestor - Gerir e Alugar
Business
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Free · In‑App Purchases · Designed for iPhone. Not verified for macOS.
iPhone
Controle aluguéis, contratos e despesas dos seus imóveis, com o aluguel lançado automaticamente todo mês e o relatório do imposto de renda pronto no fim do ano.
Feito para proprietários de kitnets, casas, apartamentos e pequenos condomínios, o app reúne a administração dos seus imóveis em um só lugar, sem planilhas nem anotações espalhadas.
Imóveis
- Endereço, fotos, observações e status: alugado, vazio ou em manutenção
- Vincule as unidades ao prédio e veja tudo reunido
- Histórico do imóvel: contratos, reajustes, manutenções e vistorias
Receitas e Despesas
- Controle o que entra e o que sai, imóvel por imóvel
- Saldo de cada propriedade, separado por moeda
- Veja o que já foi pago, recebido ou está em aberto
Relatório para o Imposto de Renda
- Aluguéis recebidos mês a mês, prontos para declarar
- Despesas dedutíveis separadas: IPTU, condomínio e taxa de administração
- Exporte em Excel ou salve em PDF e mande para o seu contador
Lançamentos Recorrentes
- Cadastre o aluguel ou o condomínio uma única vez
- Ele se repete sozinho todo mês, no dia que você escolher
- Defina até quando repetir e encerre quando quiser, sem perder o histórico
Contratos
- Inquilino, prazo e valor, com o aluguel lançado automaticamente até o fim
- Ative o aluguel automático também em contratos já cadastrados
- Renove com reajuste e guarde o histórico de valores
- Avisos de vencimento com 60, 30, 7 e 1 dia de antecedência
Brasil e Portugal
- Cada imóvel com seu país e sua moeda: real ou euro
- Aluguel por quartos, com um contrato para cada quarto
- Contratos com mais de um inquilino
- Recibos de renda e obrigações nas Finanças
- Em português do Brasil, de Portugal e inglês
Avisos no Celular
- Contas a vencer e contas em atraso
- Manutenções e vistorias agendadas
- Contratos chegando ao fim
Manutenções e Prestadores
- Tarefas com prioridade, custo e responsável
- Agenda de eletricistas, encanadores e pintores, com ligação direta pelo app
- Veja quanto gastou com cada profissional no ano
Vistorias
- Checklist item a item, com fotos pela câmera ou pela galeria
- Lembrete na véspera e no dia
Áreas Comuns
- Para quem administra o próprio prédio: portaria, elevador, garagem e portão
- A troca de uma câmera fica no custo do prédio, não no do apartamento
Usuários Auxiliares
- Convide pessoas para ajudar na gestão
- Assistentes veem os imóveis, mas não os contratos
Aplicativo e Painel Web
- Informações sincronizadas entre o celular e a plataforma web
- O app para o dia a dia, o painel para relatórios e documentos
Segurança
- Cada gestor visualiza apenas os próprios imóveis
- Login por e-mail e senha, Google ou Apple
- Auditoria com quem fez o quê, e o antes e o depois
Modo claro, escuro ou seguindo o sistema. Vários países e moedas.
Para quem é?
Proprietários de kitnets, donos de casas e apartamentos para aluguel, pequenos condomínios e quem quer sair da desorganização.
Dúvidas? https://imovelgestor.vercel.app/faq
Mais organização para seus imóveis. Menos complicação para você.
O Imóvel Gestor tem dois planos de assinatura de renovação automática, ambos nas versões mensal e anual:
Imóvel Gestor Pro — até 10 imóveis, 1 assistente, aluguel automático, lançamentos recorrentes, relatório do imposto de renda e painel web. Começa com 7 dias grátis.
Imóvel Gestor Max — imóveis e assistentes ilimitados, empreendimentos com áreas comuns e suporte prioritário.
O preço de cada plano é exibido no aplicativo, na sua moeda, antes da confirmação da compra. A assinatura renova automaticamente ao fim de cada período, salvo cancelamento com no mínimo 24 horas de antecedência, e pode ser gerenciada ou cancelada em Ajustes > [seu nome] > Assinaturas. Ao mudar de plano, a App Store calcula o crédito proporcional do período já pago.
Termos de Uso: https://eltonsantos.github.io/imovelgestor-privacy/terms.html
Política de Privacidade: https://eltonsantos.github.io/imovelgestor-privacy/
Ratings & Reviews
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• Novo Assistente fiscal no plano Max, para Brasil e Portugal
• Brasil: Carnê-Leão calculado mês a mês com a tabela 2026, valor do DARF e data de vencimento
• Portugal: resumo do Anexo F do IRS por imóvel, recibos de renda pendentes, IMI e outros prazos
• "Explica pra mim": cada tarefa mostra o que é, por que fazer e o passo a passo no portal
• Ajustes no seletor de idioma
• Melhorias e correções
The developer, Elton Santos, indicated that the app’s privacy practices may include handling of data as described below. For more information, see the developer’s privacy policy .
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Accessibility
The developer has not yet indicated which accessibility features this app supports. Learn More
Information
- Seller
- Elton Santos
- Size
- 50.3 MB
- Category
- Business
- Compatibility
Requires iOS 15.1 or later.
- iPhone
Requires iOS 15.1 or later. - iPod touch
Requires iOS 15.1 or later. - Mac
Requires macOS 12.0 or later and a Mac with Apple M1 chip or later. - Apple Vision
Requires visionOS 1.0 or later.
- iPhone
- Languages
- English
- Age Rating
4+
- 4+
- Contains
Advertising
- In-App Purchases
Yes
- Max anual $79.99
- Max mensal $7.99
- Apoie o Imóvel Gestor $0.99
- Imóvel Gestor Pro Anual $49.99
- Imóvel Gestor Pro Mensal $4.99
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