リフォーム記録｜賃貸の工事履歴と金額の台帳
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「この部屋のクロス、前に張り替えたのはいつだったか」
賃貸住宅は、退去のたびに手を入れます。数年たつと、どこをどこまで直したのか必ず分からなくなります。
「リフォーム記録」は、賃貸住宅にかかわる方のための、工事の履歴と金額の台帳アプリです。
工事の内容を、物件・部屋・工事種別で整理して残せます。次に手を入れるとき「前回どこまで直したか」がすぐ分かり、見積もりが妥当かどうかも過去の金額と比べて判断できます。
■ こんな方に
・アパートやマンションをお持ちの方。退去のたびの原状回復を、部屋ごとに把握できます
・賃貸管理をされている方。オーナーへのご報告や、次の見積もりの根拠に使えます
・リフォームや内装の仕事をされている方。現場ごとの施工履歴と金額を手元に残せます
・ノートや表計算ソフトで管理していて、探すのに時間がかかっている方
・戸建てや共用部の工事を請け負うリフォーム・設備の職人の方
■ できること
【物件 → 部屋 → 工事記録の3階層で整理】
物件を登録し、その中に部屋（101、203 など）を作り、部屋ごとに工事を記録します。部屋の名前は自由につけられますので、戸建てや棟ごとの管理にも合わせられます。
【工事の記録に残せる項目】
・工事日
・工事種別（クロス、クッションフロア、フローリング、畳・襖・障子、設備、水回り、塗装、電気、外装、クリーニング など）
・箇所（LDK、洋室、キッチン、浴室、給湯器 など。複数選べます）
・金額
・施工業者
・内容の補足メモ
【工事予定も入れておけます】
まだ実施していない工事は「工事予定」として登録できます。予定は金額の合計に含まれないので、実績の数字が濁りません。
【工事金額の検索】
物件・部屋（号室）・工事種別・期間（今月／今年／昨年／期間指定）で絞り込み、該当する工事の件数と合計金額をその場で出せます。「クロスに、今年いくらかけたか」がすぐ分かります。
【工事種別と箇所は自由に編集】
工事種別も箇所も、追加・名前の変更・削除ができます。箇所はグループ分けもできますので、ご自身の呼び方に合わせられます。
【工事の写真】
施工前・施工後の写真を工事記録に付けられます（1件につき6枚まで）。写真はお使いのiPhoneの中にだけ保存され、外部には送られません。
【報告書の出力】
物件・期間などで絞り込んだ工事を、PDFの報告書やExcelに書き出せます。オーナーへのご報告や見積もりの根拠に。業者名や金額を伏せた資料、写真つきの報告書も作れます。
【建物全体・共用部の記録】
屋根・外壁・外構・共用廊下など、部屋に属さない工事も記録できます。
【入力の手間を減らす】
過去の工事を複製して日付と金額だけ変える、業者名や内容の文字で過去の工事を探す、といったことができます。
【バックアップ】
全データをファイルに書き出して、「ファイル」アプリやiCloud Drive、AirDrop、メールで保存できます。機種変更のときは、新しい端末で読み込むだけで元に戻ります。
■ データはお使いのiPhoneの中だけに保存されます
会員登録もログインも不要です。インターネット接続なしで動きます。入力した内容も写真も開発元のサーバーに送られることはなく、開発元が中身を見ることはできません。入居者や工事にまつわる情報を扱うアプリだからこそ、外に出さない作りにしました。
■ お支払いについて
購入時のお支払いのみで、月額料金やアプリ内での追加購入はありません。
■ 作った理由
北九州と下関で賃貸物件を管理している不動産会社が、自分たちの現場のために作りました。退去のたびに「前回どこまで直したっけ」と過去の請求書を探し回るのをやめたかったからです。同じことで困っている方に使っていただければと思います。
ご要望や不具合のご連絡は、サポートページからお願いいたします。
Ratings & Reviews
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・画面のデザインを新しくしました。白い集計タイルと落ち着いた色で、数字が読みやすくなりました
・ホームの「物件」の「編集」から、物件の並び替え・追加・名前や住所の変更ができるようになりました
・ホームの「確認」で、工事を見る期間（今月／今年／過去6か月／過去12か月／昨年／期間を指定）を選べるようになりました
・報告書の入口をホームに独立して置きました
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Accessibility
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Information
- Seller
- HIKARI SANGYO K.K.
- Size
- 28.4 MB
- Category
- Business
- Compatibility
Requires iOS 15.0 or later.
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Requires iOS 15.0 or later. - iPod touch
Requires iOS 15.0 or later. - Mac
Requires macOS 12.0 or later and a Mac with Apple M1 chip or later. - Apple Vision
Requires visionOS 1.0 or later.
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- Japanese
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