不動産投資の収益計算 Real Estate Invest 4+
マンションの利回り、キャッシュフローを計算する不動産あぷり
Hiromichi Fujiwara
iPad対応
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- 無料
スクリーンショット
説明
不動産投資の収益計算が分かり易い！
まずは物件購入価格と年間家賃収入予想を入力するだけ！
単年の利回りとキャッシュフローだけでなく、物件を購入してから売却するまで、トータルでシミュレーション！
細かい条件を指定して計算することもできます。
■とにかく簡単に計算したい人へ
物件購入価格と年間家賃収入予想を入力する
だけでOKです。
■もっと細かく計算したい人へ
購入手数料、経費、空室率、所得税・住民税
売却手数料、譲渡所得税などを考慮して計算
出来ます。
■その他
各用語の説明や計算式も記載していますので
ご参考にしてください。
■免責事項
・計算結果は投資効果を保証するものでは
ありません。あくまで目安としてご利用下さい。
・融資における利率は固定利率で計算している為、
返済額が将来増加する可能性があります。
・税金は簡易的に計算している部分があります。
詳しくは税理士にご相談ください。
ご感想、ご要望、不具合などありましたら
レビューをよろしくお願い致します。
新機能
バージョン 1.9.0
いつもご利用頂きありがとうございます。
・アプリ操作中に動作が鈍くなる現象を改善しました。
評価とレビュー
簡単入力
比較的簡単に使えて良いと思う。
修繕費の積立や、固定資産税、管理費（%）など、経費部分を細かく指定できるとよりわかりやすいと感じた。
簡単便利
利回り計算の目安としてとても便利です。
最終総合収支が…
手軽で使いやすいです。
ただ、最終総合収支の計算が変ではないですか？
CF累計がプラスでローン返済が終わっているのにマイナス収支が表示されます…
デベロッパの回答 、
回答が遅くなり申し訳ありません。レビューして頂きありがとうございます。
「物件売却後の最終総合収支」は「税引後CF累計」に「物件売却総額」を足して「物件購入総額」を引いた数字です。例えば、1000万円で物件購入して、税引後CF累計が500万円で、100万円で物件売却した場合、最終総合収支は-400万円になります。
これからも「不動産投資の収益計算」をよろしくお願い致します。
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情報
- 販売元
- Hiromichi Fujiwara
- サイズ
- 36.6MB
- カテゴリ
- ファイナンス
- 互換性
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- iPhone
- iOS 12.0以降が必要です。
- iPad
- iPadOS 12.0以降が必要です。
- iPod touch
- iOS 12.0以降が必要です。
- Mac
- macOS 11.0以降とApple M1以降のチップを搭載したMacが必要です。
- Apple Vision
- visionOS 1.0以降が必要です。
- 言語
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日本語、英語
- 年齢
- 4+
- Copyright
- © (c)2019 hiromichi inc.
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- 無料